银川市2024年商业房产租赁合同版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX银川市2024年商业房产租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条款5.租赁用途5.1租赁用途限制6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险责任8.转租8.1转租条款9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业管理13.2合同变更13.3合同解除14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述：乙方租赁甲方位于银川市区路的商业房产，该房产具体地址为银川市区路号，房产证号为：。房产共计平方米，其中租赁面积为平方米。1.2租赁面积：本合同租赁面积为平方米，租赁面积具体位置和界限以甲方提供的物业平面图为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按年度支付租金，租金为元/年。3.2租金支付周期：乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。4.租金调整4.1租金调整条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按届时市场行情协商调整租金。5.租赁用途5.1租赁用途限制：乙方只能将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。如乙方需改变租赁用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。6.维修与保养6.1出租人维修责任：甲方负责对租赁物业共用部位及共用设施设备进行维修、保养，确保物业设施正常运行。6.2承租人维修责任：乙方负责对其租赁范围内的设施设备进行日常维修、保养，确保设施设备正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.保险7.1保险责任：乙方应在租赁期内为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。8.转租8.1转租条款：乙方在租赁期内不得将租赁物业整体或部分转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。转租行为不得违反本合同的约定，如因转租导致本合同无法继续履行，乙方应承担相应责任。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同。如甲方提前终止本合同，乙方应按照届时租金标准支付违约金，并承担因提前终止合同而给甲方造成的损失。10.违约责任10.1违约行为：乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定的，属于违约行为。10.2违约责任承担：乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付因违约而给甲方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业管理：乙方应遵守物业管理的各项规定，配合物业公司的管理工作。13.2合同变更：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。13.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如甲方解除合同，应提前三个月通知乙方；如乙方解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付违约金。14.签署14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日在银川市区路号签署。14.2签署地点：本合同签署地点为银川市区路号。第二部分：其...