个人住房公积金借款合同范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人住房公积金借款合同范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人1.2贷款人1.3住房公积金管理中心第二条借款金额第三条借款期限第四条还款方式4.1等额本息还款方式4.2等额本金还款方式第五条利率第六条借款用途第七条借款条件7.1借款人应当具备完全民事行为能力7.2借款人应当具有稳定的经济收入来源7.3借款人应当符合住房公积金管理中心规定的其他条件第八条借款申请及审批8.1借款人应当向贷款人提交借款申请及相关材料8.2贷款人应当在收到借款申请后进行审批第九条合同的签订与生效9.1合同签订9.2合同生效第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11.2贷款人的违约责任第十二条争议解决方式第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1借款人及贷款人可以约定其他事项14.2合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人1.1.1指具有完全民事行为能力的自然人，因购买、建造、翻建、大修自住住房或者其他合法理由需要使用住房公积金贷款的个人。1.2贷款人1.2.1指根据国家法律法规和住房公积金管理中心的规定，承担住房公积金贷款业务，向借款人提供贷款的金融机构。1.3住房公积金管理中心1.3.1指负责住房公积金的归集、管理和使用，以及实施住房公积金信贷政策的机构。第二条借款金额2.1借款人申请的住房公积金贷款金额，应根据借款人的还款能力、住房公积金缴存情况、购房合同确定的房价款以及贷款人规定的其他因素确定。2.2单笔住房公积金贷款的最高额度，由住房公积金管理中心根据资金状况和政策规定适时调整并公布。第三条借款期限3.1住房公积金贷款的期限，由贷款人根据借款人的还款能力、住房公积金管理中心的相关规定以及其他相关因素确定。3.2借款期限最长不得超过30年（含30年），具体年限由贷款人根据实际情况确定。第四条还款方式4.1等额本息还款方式4.1.1借款人每月偿还相同金额的贷款本息，贷款本金和利息的分配比例在贷款期限内按固定算法逐月递减。4.2等额本金还款方式4.2.1借款人每月偿还相同金额的贷款本金和逐月递减的利息，贷款本金在贷款期限内逐月递减。第五条利率5.1住房公积金贷款的利率，按照住房公积金管理中心的规定执行。5.2利率调整按国家和住房公积金管理中心的有关规定执行。第六条借款用途6.1借款人必须将住房公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房，或其他符合住房公积金管理中心规定的用途。6.2借款人不得将住房公积金贷款用于投资、购买非自住住房或用于其他非住房消费。第八条借款申请及审批8.1借款人应当向贷款人提交借款申请及相关材料，包括但不限于：身份证件、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同或建造、翻建、大修自住住房的相关证明文件、住房公积金缴存证明等。8.2贷款人应当在收到借款申请后，对借款人的信用状况、还款能力、贷款用途等进行审查，并在审查合格后签订合同。第九条合同的签订与生效9.1合同签订9.1.1贷款人在审查合格后，与借款人签订住房公积金借款合同，并提供合同副本。9.2合同生效9.2.1住房公积金借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1借款人与贷款人协商一致，可以变更合同条款。10.1.2合同变更需经住房公积金管理中心批准，并签订变更协议。10.2合同解除10.2.1在贷款期限内，借款人有下列情形之一的，贷款人可以解除合同：10.2.1.1借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致合同无效的；10.2.1.2借款人未按照约定的用途使用贷款，导致合同无效的；10.2.1.3借款人连续逾期还款，经催收后仍不归还的；10.2.1.4借款人发生法律法规规定的其他情形，导致合同无效的。第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11.1.1借款人未按照约定的还款计划还款的，应当按照合同的约定支付逾期利息、罚息或者其他违约金。11.1.2借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，应当承担因此产生的全部责任。11.2贷款人的违约责任11.2.1贷款人未按照约定的期限、金额、方式提供贷款的，应当按照合同的约...