食堂对外租赁档口协议模板2024年版本合同目录一览第一条租赁档口基本信息1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式第七条保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限第八条维修与维护8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同继承第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的附件14.1附件一：租赁档口平面图14.2附件二：租赁档口设施清单14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：押金支付收据14.5附件五：保险单据14.6附件六：维修与维护责任清单14.7附件七：合同变更与解除协议14.8附件八：违约责任认定及赔偿计算标准14.9附件九：争议解决机构名录14.10附件十：合同生效、终止与继承协议14.11附件十一：其他约定说明14.12附件十二：双方联系方式及联系人14.13附件十三：租赁档口经营规范14.14附件十四：其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁档口基本信息1.1档口位置本合同所指租赁档口位于__________，具体位置界限以附件一《租赁档口平面图》为准。1.2档口面积租赁档口总面积为____平方米，具体面积以附件一《租赁档口平面图》为准。1.3档口设施档口内现有设施包括：____（具体设施清单见附件二《租赁档口设施清单》）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁档口每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁用途描述承租方租赁该档口仅限于从事____（具体经营范围见附件三《租金支付明细表》）。4.2租赁用途限制承租方不得将档口用于任何违法活动或任何与租赁目的不符的使用。第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并负责档口的整体维修和保养，保证档口设施的正常使用。5.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用档口，并负责档口内部的日常清洁和设施的合理使用，不得擅自改变档口结构和设施。第六条押金6.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金以转账方式退还给承租方。如有违约，押金将根据违约条款扣除相应金额后退还。第八条维修与维护8.1出租方维修责任出租方负责维护档口的基本设施和安全，确保档口内的设施能够正常使用。如设施出现故障，出租方应在接到通知后的____小时内进行修复。8.2承租方维修责任承租方负责档口内部装修和设备的日常维护，如有损坏，承租方应及时进行修复，并承担相应的维修费用。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方提前____个月书面通知出租方；（3）出租方因档口所在物业原因提前书面通知承租方；（4）如承租方违约，出租方有权单方面解除合同。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）承租方未按时支付租金；（2）出租方未按时提供档口；（3）承租方擅自改变档口用途；（4）出租方未能履行维修义务。10.2违约责任承担方式违约方应承担守约方的损失，并支付违约金，违约金为守约方损失的____%。第十一条争议解...
