商铺房屋租赁合同模版一、合同背景本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的商铺房屋租赁合同。为确保双方权益，维护合规运营，法律规范租赁行为，制定本合同。二、合同内容1. 租赁商铺信息甲方出租位于（商铺地址）的商铺房屋，商铺面积为（商铺面积）。商铺租金为（租金），租赁期为（租期）。2. 租赁期限乙方租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（截止日期）止。乙方如需提前解除合同，应提前（提前解除合同的时间要求，例如一个月）书面通知甲方，并支付相应违约金。3. 租金及支付3.1 租金支付方式及比例（例如：定金占总租金的比例、月租金及支付方式等）3.2 延迟付款违约金（例如：对于逾期付款的违约金、逾期天数要求等）3.3 税金及其他费用除租金外，双方约定由乙方承担（例如：水费、电费、物业费、卫生费、燃气费等费用）。4. 租赁商铺使用权4.1 租赁商铺用途（例如：商铺用途及使用限制、装修标准等）4.2 其他用途使用未经甲方书面同意，不得将商铺用于其他用途或变更用途。5. 商铺交付及验收5.1 交付时间和状态商铺租赁期限开始前（例如：3 日、5 日）内，甲方应向乙方交付商铺并发放商铺使用证明。5.2 商铺状态及验收乙方应当在交付商铺后（例如：一周）内进行验收，并根据验收结果填写验收表。若有问题应及时向甲方提出。6. 商铺维护和修缮6.1 商铺的日常维护乙方应自行负责商铺内的清洁、卫生、安全等日常维护。6.2 商铺修缮由于乙方过错所造成的商铺损坏，由乙方自行承担修缮费用。7. 合同解除7.1 解除原因根据法律规定，除非另有约定，本合同经过协商或者提前（合同约定时间）书面通知，可进行解除。但以下情况不适用：7.2 解除方式（例如：单方面解除、双方协商解除等）8. 其他条款（例如：争议解决、隐私保护、保密协议等）三、合同变更和维护本合同如有变更或补充，应经双方签字或盖章确认为有效。四、合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。五、合同效力及争议解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。以上为商铺房屋租赁合同模版，甲、乙双方在前期谈判的基础上，根据实际情况进行修改、完善，力求真实合规并体现双方共识。
