土地转让承包合同合同1.合同的当事人甲方：[地方政府名称或自然人名称]乙方：[承包人名称]2.土地基本情况土地名称：[土地名称]地块编号：[地块编号]面积：[土地面积]用途：[土地用途]3.转让方式甲方将依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及有关规定，将本合同中约定附于本合同的土地，转让给乙方用于承包。4.地价支付1.乙方应根据约定的转让面积和地价分期缴纳土地款，首期土地款金额为[金额]元，后续土地款根据分期付款计划逐月缴纳。2.乙方未按约定时间、地价缴纳土地款的，应根据迟延天数支付逾期罚息，逾期罚息的计算方法为每天[逾期罚息金额]元。3.乙方未按约定方式、时间和地价支付土地款三个月以上的，甲方有权解除本合同，乙方已经缴纳的土地款不予退还。5.土地流转方式授权承包合同依法转让的，应当由土地承包方向土地经营权受让方提出农村集体经济组织或者乡（镇）人民政府，经过农村集体经济组织或者乡（镇）人民政府审查同意后，办理土地承包经营权注销和新土地承包经营权登记手续，并签订土地承包合同。6.合同期限合同自双方签字盖章之日起生效，并按合同期限执行。7.合同的解除和终止本合同在以下情况下可以被解除或者终止：1.经过协商一致；2.甲方有权解除本合同，乙方已经缴纳的土地款不予退还的；3.乙方有权解除本合同，但需提前[天数]天发出书面解除通知，并根据规定支付违约金；4.违反国家有关法律法规规定及甲方相关规定。8. 合同的争议解决本合同争议如发生，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可以向相关部门申请仲裁或者另行协商处理。9. 其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同未明示事宜依据国家有关法律、法规及本市有关规定执行。10.合同附件1.土地转让承包协议书2.权属证明3.甲方出让土地的批准文件副本4.乙方的相关身份证明文件5.缴纳首期土地款的凭证11. 合同的签署本合同正本一式两份，双方各执一份，并于签字盖章之日起生效。甲方(签名/单位盖章)：___________乙方(签名/单位盖章)：___________
