房屋买卖专项担保合同范本（2024版）本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人1.2买受人1.3担保人1.4担保受益人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋权属证明3.买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务4.担保事项4.1担保范围4.2担保方式4.3担保金额4.4担保期限5.担保的成立和生效5.1担保成立的条件5.2担保生效的时间6.担保的解除6.1担保解除的条件6.2担保解除的程序7.违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任7.3担保人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同的附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明文件12.3其他相关文件13.合同的签署和保管13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体13.3合同的保管14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的补充条款第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：1.2买受人营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：1.3担保人营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：1.4担保受益人营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。2.3房屋性质2.4房屋权属证明甲方已取得该房屋的合法所有权，并持有房屋所有权证（附件一）。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证对该房屋的合法所有权，确保乙方合法取得该房屋的所有权。甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。甲方应在合同约定的时间内将该房屋及附属设施交付给乙方。甲方应对该房屋在交付前的损坏或者损失承担责任。3.2买受人的权利和义务乙方应按照合同约定的价格支付该房屋的价款。乙方应按照合同约定的时间接收该房屋。乙方应对该房屋在交付后的损坏或者损失承担责任。第四条担保事项4.1担保范围丙方为甲方履行本合同提供连带责任保证担保。4.2担保方式丙方提供的担保方式为保证担保。4.3担保金额丙方保证担保的最高金额为人民币（大写）（金额）。4.4担保期限丙方保证担保的期限为本合同约定的债务履行期限届满之日起（年/月/日）。第五条担保的成立和生效5.1担保成立的条件本合同经甲乙丙丁四方签字盖章后，担保即成立。5.2担保生效的时间本合同经甲乙丙丁四方签字盖章后，担保即生效。第六条担保的解除6.1担保解除的条件甲方按照合同约定履行完毕债务，丙方保证担保的义务解除。6.2担保解除的程序担保解除应由甲乙丙丁四方签署担保解除协议，并办理相关手续。第八条违约责任7.1出卖人的违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。甲方未按照合同约定交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日（金额）。7.2买受人的违约责任乙方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。乙方未按照合同约定接收该房屋的，应承担相应的责任。7.3担保人的违约责任丙方违反本合同约定的担保义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为担保金额的（百分比）。8.争议解决方式8.1协商解决甲乙丙丁四方发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以提交（调解组织名称）进行调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向（仲裁委员会名称）申请仲裁。8.4法律诉讼仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件本合同的变更应由甲乙丙丁四方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件本合同履行完毕，自动终止。10.2合同终止的程序合同终止后，甲乙丙丁四方应按照合同约定办理相关手续。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自甲乙丙丁四方签字或者盖章之日起生效。11.2合...
