专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX离婚后房产处理规范协议样本版A版本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2适用范围1.3法律依据第二条房产基本情况2.1房产信息2.2房产权属2.3房产现状第三条离婚房产分割原则3.1分割原则3.2分割方式3.3分割比例第四条房产分割的具体方案4.1房产分割方案4.2房产过户手续4.3房产分割时间第五条房产分割后的权益处理5.1房产权益处理5.2物业费用承担5.3房产增值收益分配第六条债务处理6.1房产相关债务6.2债务承担方式6.3债务清偿时间第七条子女抚养权与房产关系7.1子女抚养权归属7.2子女抚养期间房产使用7.3子女抚养权变更与房产处理第八条房产分割后的使用权8.1房产使用原则8.2使用期限8.3使用费用第九条房产转让与买卖9.1转让条件9.2转让程序9.3转让税费第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义本协议所称的房产指的是位于【具体地址】的住宅房产，房产证号码为【房产证号码】。1.2适用范围本协议适用于双方因离婚事宜对上述房产进行分割处理的情况。1.3法律依据本协议的制定和执行遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第二条房产基本情况2.1房产信息房产位于【省/市/区】的【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】。2.2房产权属房产的权属归双方共同所有，房产证上的权利人栏内记载有双方的名字。2.3房产现状房产目前处于【使用状态】，如出租、自住等，【使用状态】的详细情况如下：2.3.1出租情况：出租给【承租人姓名】，租赁期限至【租赁到期日期】，租金标准为【租金金额】元/月。2.3.2自住情况：目前由【居住人姓名】居住，居住人应对房产的维护和保养负责。第三条离婚房产分割原则3.1分割原则房产分割应遵循男女平等、照顾子女和女方利益的原则进行。3.2分割方式双方同意采取【实物分割/价值分割】的方式对房产进行分割。3.3分割比例双方按照【分割比例】进行房产的分割，具体比例为【比例数值】。第四条房产分割的具体方案4.1房产分割方案双方同意按照3.3条款确定的比例，将房产分割为两部分，具体分割界限为【分割界限描述】。4.2房产过户手续双方应共同办理房产过户手续，将各自分割部分的房产过户至各自名下。过户费用由【承担方】承担。4.3房产分割时间双方约定在【分割完成日期】前完成房产的分割工作。第五条房产分割后的权益处理5.1房产权益处理房产分割后，双方对各自名下的房产享有完全的所有权，包括出售、赠与、抵押等权利。5.2物业费用承担房产分割后，各自名下的房产产生的物业费用由各自承担。5.3房产增值收益分配房产分割后，若房产价值发生增值，双方按照3.3条款确定的比例分享增值收益。第六条债务处理6.1房产相关债务双方确认，房产分割前的债务与各自名下的房产无关。6.2债务承担方式双方按照3.3条款确定的比例承担房产分割后的债务。6.3债务清偿时间双方应在【清偿时间】内完成债务的清偿。第七条子女抚养权与房产关系7.1子女抚养权归属子女的抚养权归【抚养方】，双方应尊重抚养方的房产使用需求。7.2子女抚养期间房产使用抚养方有权继续居住在房产中，直至子女【年龄】岁。7.3子女抚养权变更与房产处理如子女抚养权发生变更，房产的使用和分割比例也将相应调整，具体调整事项由双方另行协商。第八条房产转让与买卖8.1转让条件除非双方另有约定，任何一方在分割后拥有房产的一方，都有权将其名下的房产转让或出售给第三方。8.2转让程序转让或出售房产的一方应提前【提前通知时间】天通知另一方，并在转让或出售后【过户时间】内完成相关过户手续。8.3转让税费转让或出售房产时产生的税费由转让方承担，但双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本协议的约定，导致房产分割无法正常进行或权益受损的，应承担违约责任。9.2违约责任承担...
