专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度养老院租赁经营协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单1.3设施使用条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.经营权与管理权4.1经营权归属4.2管理权归属4.3经营管理规定5.维修与保养5.1维修责任归属5.2保养责任归属5.3维修保养周期6.保险责任6.1投保要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.法律适用11.1合同适用的法律法规11.2法律解释12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效条件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方向乙方提供位于【具体地址】的养老院场地，场地面积为【具体面积】平方米。1.2设施清单【列举具体设施清单，如：宿舍、餐厅、活动室、医疗室等】1.3设施使用条件乙方在使用场地及设施时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变设施用途，不得损害设施完好性。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自【具体日期】起。2.2租赁结束日期租赁期至【具体日期】止。2.3租赁续约条款如需续约，双方应在本合同到期前【具体天数】内协商达成一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方应支付给甲方每月租金【具体金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期结束后的【具体天数】内支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条经营权与管理权4.1经营权归属乙方向甲方支付租金，享有养老院的经营权。4.2管理权归属甲方负责养老院的管理工作，包括但不限于员工管理、服务质量控制等。4.3经营管理规定乙方应遵守国家的法律法规，严格按照甲方制定的经营管理规定进行经营活动。第五条维修与保养5.1维修责任归属甲方负责养老院场地的维修与保养工作。5.2保养责任归属乙方负责养老院设施的日常保养。5.3维修保养周期甲方至少每【具体周期】对场地进行一次全面维修，乙方至少每【具体周期】对设施进行一次日常保养。第六条保险责任6.1投保要求乙方应按照甲方要求，为养老院场地及设施投保。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险条款规定的程序进行理赔。第八条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务甲方应保证场地及设施符合约定的使用条件，有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。7.2承租方的权利与义务乙方应按约定支付租金，有权按照合同约定使用场地及设施，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第九条合同变更与解除8.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件在租赁期内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过友好协商达成一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任9.1违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地及设施等。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】%。9.3违约金计算方式违约金计算方式按照合同总金额与违约天数进行计算。第十一条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼如仲裁不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用11.1合同适用的法律法规本合...
