一、转移财产权利的合同（一）买卖合同1、所有权买卖合同标的物的所有权自标的物“交付时”转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的（所有权保留条款）除外。【解】① 所有权：先看当事人的约定，未约定的，自交付时转移② 风险：标的物毁损、灭失的风险，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担（不看约定）。③ 孳息：标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有（不看约定）。【解】标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。2、风险承担（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。（2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。（3）出卖人出卖交由承运人运输的“在途标的物”，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。（4）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，（不能达成补充协议，履行协助义务）标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，毁损、灭失的风险由买受人承担。【链】当事人若约定了交付地点，毁损灭失的风险交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。（5）出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。（6）出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。（7）因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。（8）标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。3、检验期间（1）当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。（2）当事人没有约定检验期间的，买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起 2 年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用 2 年的规定。4、交货地点当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定（双方可以协议补充；不能协议补充的，可以按照合同的有关条款或者交易习惯确定）仍不能确定的：...
