专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX城市中心二手房租赁协议范本（2024年修订）一本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前终止租赁的条件2.3续租条款3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3变更或改造房屋的约定5.保险与安全5.1房屋保险5.2承租人安全责任6.维修与保养6.1维修责任6.2维修请求与响应时间6.3维修费用承担7.租金迟延与违约7.1租金迟延支付的后果7.2违约行为及后果8.房屋交还8.1交还房屋的要求8.2房屋交还时的检查与确认9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.其他条款10.1宠物政策10.2吸烟政策10.3访客管理11.附件11.1房屋现状照片或视频11.2租赁押金收据11.3房屋维修记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1房屋设施清单13.2邻里守则14.补充协议14.1双方特别约定的事项14.2对本合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方（出租人）将其位于城市中心的二手房（房屋地址：_______，房屋产权证号：_______）出租给乙方（承租人），乙方承租该房屋用于居住。1.2租金金额与支付方式乙方承租该房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度开始前支付当季度的租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________，账号：________________，开户行：________________。1.3租金调整机制租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增长_______%；若市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本租赁合同自2024年____月____日起至2029年____月____日止，共计五年。2.2提前终止租赁的条件乙方若需提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。2.3续租条款租赁期满后，乙方若需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方可就租赁期限、租金等事项进行协商。第三条双方权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用；甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。3.2承租人的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担房屋维修和保养的费用；乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人；乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用家具、家电等设备，并妥善保管。4.2房屋维护责任乙方应承担房屋日常维护和保养的责任，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3变更或改造房屋的约定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。如乙方确需进行改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。第五条保险与安全5.1房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款处理。5.2承租人安全责任乙方应遵守消防安全规定，合理使用电器设备，确保居住安全。如乙方行为导致火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。第六条维修与保养6.1维修责任房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、排水设施等。6.2维修请求与响应时间乙方如发现房屋及附属设施损坏，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。6.3维修费用承担第七条租金迟延与违约7.1租金迟延支付的后果乙方如迟延支付租金，应支付迟延部分的滞纳金，滞纳金为迟延部分租金的_______%。7.2违约行为及后果双方如违反合同约定，应承担违约责任。如乙方擅自提前终止租赁、转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月...
