专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖南京协议样式版B版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6产权性质2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5支付方式及时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用承担5.房屋质量及保修5.1质量保证5.2保修范围5.3保修期限6.物业费用及水电煤迁改6.1物业费用承担6.2水电煤迁改费用承担7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1户口迁出9.2家具家电赠送9.3房屋租赁9.4装修情况9.5房屋用途10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.双方签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3贷款相关文件12.4其他重要文件13.补充协议14.合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：南京市区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于层1.5建造年份：本房屋建造于年1.6产权性质：本房屋产权为私有产权，产权证号为：字第号第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.2身份证号：2.1.3联系电话：X2.2买受人信息2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋的交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元）3.2定金金额：买受人应在签署本合同之日起三日内向出卖人支付定金人民币拾万元整（￥100000.00元）3.3首付款金额：买受人应在办理房屋过户手续前向出卖人支付首付款人民币叁拾万元整（￥300000.00元）3.4贷款金额：买受人通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币陆佰万元整（￥6000000.00元）（1）定金：签署本合同之日起三日内支付人民币拾万元整（￥100000.00元）（2）首付款：办理房屋过户手续前支付人民币叁拾万元整（￥300000.00元）（3）贷款款：买受人通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币陆佰万元整（￥6000000.00元）第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本房屋的交付时间定于年月日4.2交付条件：本房屋的交付条件为买受人支付完毕首付款，且办理完毕贷款手续4.3过户时间：本房屋的过户时间定于年月日4.4过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等第五条房屋质量及保修5.1质量保证：出卖人保证本房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响房屋交易的情形5.2保修范围：本房屋的保修范围包括但不限于结构、水电、管道、通风、采光等设施5.3保修期限：本房屋的保修期限为自交付之日起一年第六条物业费用及水电煤迁改6.1物业费用承担：本房屋的物业费用由买受人承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付6.2水电煤迁改费用承担：买受人应承担过户过程中产生的水电煤迁改费用，具体费用双方协商确定第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房款的2%8.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担修复费用或赔偿买受人因此遭受的损失8.2买受人违约8.2.1买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房款的1%8.2.2买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求房地产交易管理部门进行调解9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交南京仲裁委员会仲裁9.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1户口迁出：买受人应在本房屋交付后一个月内将户口迁出，否则应承担因此产生的相关费用10.2家具家电赠送：本房屋交付时，出卖人将家具家电赠与买受人，具体清单见附件10.3房...
