二手房交易中介服务协议范本一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易中介服务协议范本一本合同目录一览1.服务内容1.1二手房买卖信息提供1.2房源实地查看1.3价格咨询与建议1.4交易流程指导1.5合同签订协助1.6贷款咨询与协助1.7过户手续代办1.8交易谈判协助1.9售后服务2.服务费用2.1中介服务费2.2收费标准2.3支付方式2.4退款条款3.双方义务3.1卖方义务3.2买方义务3.3中介方义务4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密期限4.3例外情况5.合同期限5.1有效期5.2续约条款6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3中介方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.法律适用8.1合同签订地法律8.2国际交易法律9.其他条款9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3物业交割事宜9.4房屋维修责任9.5房屋保险事宜9.6房屋产权确认10.附件10.1房屋买卖合同10.2房屋所有权证10.3交易双方身份证明10.4贷款相关文件10.5其他相关文件11.签署日期11.1卖方签署日期11.2买方签署日期11.3中介方签署日期12.签署地点12.1卖方签署地点12.2买方签署地点12.3中介方签署地点13.合同副本13.1卖方保留副本13.2买方保留副本13.3中介方保留副本14.合同生效条件14.1合同签署14.2双方达成一致14.3满足法律法规要求第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1二手房买卖信息提供：中介方应向买方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、建造年份、周边环境等。1.2房源实地查看：中介方应安排买方实地查看房源，以便买方更全面地了解房屋实际情况。1.3价格咨询与建议：中介方根据市场行情和房源特点，为卖方提供合理的价格建议，协助卖方制定合适的售价。1.4交易流程指导：中介方应向交易双方详细解释二手房交易流程，包括签署合同、办理贷款、过户手续等，以便双方了解并顺利推进交易进程。1.5合同签订协助：中介方协助交易双方签订《房屋买卖合同》，确保合同内容完整、合法。1.6贷款咨询与协助：中介方为买方提供贷款咨询服务，协助买方办理贷款相关事宜。1.7过户手续代办：中介方代为办理卖方和买方的过户手续，包括但不限于房屋产权转移、土地使用权转移等。1.8交易谈判协助：中介方协助交易双方进行谈判，争取达成双方满意的交易条件。1.9售后服务：中介方在交易完成后提供一定期限的售后服务，解答双方在居住、维修等方面的问题。第二条服务费用2.1中介服务费：中介方按房价的百分之二至百分之五收取中介服务费，具体收费标准由中介方与交易双方协商确定。2.2收费标准：中介服务费的收费标准应根据房源的难易程度、交易复杂度等因素进行调整。2.3支付方式：中介服务费可采取一次性支付或分期支付的方式。2.4退款条款：如中介方未能完成约定服务事项，应按约定退还已收取的部分或全部中介服务费。第三条双方义务3.1卖方义务：（1）提供真实、准确的房源信息，不得隐瞒房屋的瑕疵和风险；（2）配合中介方进行实地查看、贷款咨询等事宜；（3）按照约定时间办理过户手续，并提供必要的证件和资料；（4）遵守合同约定，不得擅自变更交易条件。3.2买方义务：（1）向中介方提供真实、准确的身份信息；（2）配合中介方进行房源实地查看、贷款咨询等事宜；（3）按照约定时间支付中介服务费，并配合中介方办理过户手续；（4）遵守合同约定，不得擅自变更交易条件。3.3中介方义务：（1）提供专业、高效的服务，确保交易双方的权益；（2）如实告知交易双方房源信息，不得隐瞒或夸大事实；（3）妥善保管交易双方的个人信息和证件资料；（4）按照约定时间完成中介服务事项，并协助交易双方办理过户手续。第四条保密条款4.1保密信息范围：包括但不限于交易双方的个人信息、房源信息、交易条件等。4.2保密期限：中介方应对保密信息保密，直至合同终止或根据法律法规、法院判决等要求披露。4.3例外情况：如保密信息已为公众所知，或因法律法规、法院判决等原因必须披露，中介方不负保密责任。第五条合同期限5.1有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.2续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方违反合同...