专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024二手老旧房房屋买卖协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条房屋买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格3.1房屋总售价3.2定金金额3.3付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担方式第五条房屋质量及维修责任5.1房屋现状5.2质量问题处理5.3维修责任分配第六条房屋交易相关税费6.1税费承担方式6.2税费金额第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条双方的权利与义务11.1卖方的权利与义务11.2买方的权利与义务第十二条房屋交付前的物业管理12.1物业管理费承担12.2物业管理事项第十三条房屋买卖中介服务13.1中介服务费用13.2中介服务范围第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______第二条房屋买卖双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系方式：_______2.1.4所有权比例：_______%2.2买方信息2.2.1买方姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系方式：_______2.2.4所有权比例：_______%第三条房屋交易价格3.1房屋总售价：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2定金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）3.3付款方式及时间3.3.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付房屋余款人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋过户时间：_______年_______月_______日4.3过户费用承担方式：_______第五条房屋质量及维修责任5.1房屋现状：本合同所售房屋为二手房屋，买方对房屋的现状已充分了解并同意接受。5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，双方应协商解决。若协商不成，买方有权要求卖方按照法律规定承担相应的维修责任。5.3维修责任分配：卖方应对房屋在交付前存在的质量问题承担维修责任。交付后，房屋的维修责任由买方承担。第六条房屋交易相关税费6.1税费承担方式：_______6.2税费金额：_______元整（大写：_______元整）第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约责任：买方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向_______部门申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。9.2合同解除条件：双方同意，在履行本合同过程中，如出现不可抗力等法定解除条件，一方可以解除合同，但应承担相应的违约责任。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。10.3合同失效条件：如本合同的任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，合同自解除之日起失效。第十一条双方的权利与义务11.1卖方的权利与义务11.1.1卖方应保证其对房屋的所有权，保证房屋不存在任何权利瑕疵。11.1.2卖方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。11.1.3卖方应按照本合同约定，办理...
