餐饮业专用门店租赁合同2024年版本合同目录一览第一条租赁店面及范围1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条装修及改造6.1装修审批程序6.2装修限制条件6.3装修费用承担第七条经营范围及法律法规遵守7.1经营范围7.2法律法规遵守第八条维修与保养8.1维修责任划分8.2保养周期8.3维修保养费用承担第九条保险9.1保险购买9.2保险费用承担9.3保险理赔程序第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任处理第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁店面及范围1.1店面位置店面位于____________________（具体地址），店面门牌号为________________。1.2店面面积店面总面积为________________平方米，包括内部营业空间及外部附属设施。1.3店面使用范围承租方享有店面内的全部使用权，包括但不限于________________（具体使用范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约后的终止日期。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约，如需续约应提前________个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2租金支付周期租金每________个月支付一次，每次支付________个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面恢复至租赁开始前的状态，且无其他违约行为，出租方应在________天内退还全部押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还至承租方指定的账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方合法使用店面。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用店面，并按照合同约定支付租金和押金。第六条装修及改造6.1装修审批程序承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，并获得出租方书面同意。6.2装修限制条件承租方进行的装修不得改变店面的结构，且应符合相关法律法规及消防安全要求。6.3装修费用承担装修费用由承租方承担，出租方不参与任何装修费用。第八条维修与保养8.1维修责任划分出租方负责店面的主体结构和公共设施的维修与保养，承租方负责店面的内部装修和设备设施的维修与保养。8.2保养周期出租方应定期对店面主体结构和公共设施进行保养，确保其正常使用。8.3维修保养费用承担维修保养费用由责任方承担，如因双方共同使用或受益导致的维修保养费用，由双方协商承担。第九条保险9.1保险购买承租方应按出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。9.2保险费用承担保险费用由承租方承担。9.3保险理赔程序如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租方应按照合同约定将店面恢复至租赁开始前的状态，并支付相应的违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方如未按合同约...
