专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易协议样本规范版本合同目录一览1.房屋交易基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名1.2.2出卖人身份证号1.2.3出卖人联系方式1.3买受人信息1.3.1买受人姓名1.3.2买受人身份证号1.3.3买受人联系方式1.4交易双方委托的经纪人信息1.4.1经纪人名称1.4.2经纪人联系方式2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2贷款金额2.2.3贷款方式2.2.4支付时间及方式3.房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户时间及费用4.房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限5.交易双方的权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.1.1保证房屋权属清晰5.1.2配合买受人办理贷款等相关手续5.2买受人的权利与义务5.2.1按时支付购房款项5.2.2配合出卖人办理过户等相关手续6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决方式7.1双方友好协商解决7.2向房地产交易中心申请调解7.3向人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.其他约定9.1房屋户口迁移9.2家具家电等物品归属10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.双方签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字11.3经纪人签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋现状图片13.补充协议14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋交易基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名：X1.2.2出卖人身份证号：X1.2.3出卖人联系方式：X1.3买受人信息1.3.1买受人姓名：X1.3.2买受人身份证号：X1.3.3买受人联系方式：X1.4交易双方委托的经纪人信息1.4.1经纪人名称：X1.4.2经纪人联系方式：X第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）2.2支付方式2.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）2.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）2.2.3贷款方式：商业贷款2.2.4支付时间及方式：首付款于本合同签订之日起七个工作日内支付至出卖人指定的银行账户；贷款事宜由买受人自行办理，贷款批准后，买受人应按贷款银行的要求将贷款资金支付至出卖人指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人。3.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；房屋现状与出卖人陈述一致。3.3过户时间及费用：买受人应在本合同约定的过户日期前办理完毕过户手续，过户费用由买受人承担。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证：出卖人保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，保证房屋结构安全、设备齐全、功能正常。4.2保修范围及期限：房屋交付后，出卖人应对房屋结构、设备及功能性问题承担保修责任，保修期限自交付之日起算，为期一年。第五条交易双方的权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；5.1.2配合买受人办理贷款等相关手续，提供必要的证明材料；5.1.3在买受人支付首付款后，按照合同约定交付房屋；5.1.4按照合同约定履行保修义务。5.2买受人的权利与义务5.2.1按时支付购房款项，包括首付款和贷款金额；5.2.2按照合同约定接收房屋，并办理过户等相关手续；5.2.3按照合同约定使用、维护房屋；5.2.4承担过户费用。第六条违约责任6.1出卖人违约6.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%；6.1.2出卖人未按照合同约定履行保修义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。6.2买受人违约6.2.1买受人未按照合同约定支付购房款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%；6.2.2买受人未按照合同约定办理过户手续的，应承担相应的责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更的内容应符合相...
