专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺物业费用收费标准合同版本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2解释1.3适用范围第二条商铺物业费用构成2.1物业管理费2.2维修基金2.3公共能耗费用2.4其他费用第三条物业管理费收费标准3.1收费原则3.2收费标准3.3收费方式3.4收费周期第四条维修基金收费标准4.1收费原则4.2收费标准4.3收费方式4.4收费周期第五条公共能耗费用收费标准5.1收费原则5.2收费标准5.3收费方式5.4收费周期第六条其他费用收费标准6.1收费项目6.2收费标准6.3收费方式6.4收费周期第七条费用调整7.1调整原则7.2调整依据7.3调整程序7.4调整时间第八条费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付要求8.4支付凭证第九条费用退还9.1退还条件9.2退还程序9.3退还方式9.4退还时间第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理10.4违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4终止条件12.5终止后的处理第十三条权利和义务13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同期限14.4合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.1.1本合同所称甲方：指拥有商铺物业的业主或者合法授权的代表。1.1.2本合同所称乙方：指接受甲方委托，负责商铺物业管理的物业管理公司。1.1.3本合同所称商铺物业：指甲方拥有的用于经营或者非经营活动的物业。1.1.4本合同所称物业管理费：指乙方对商铺物业进行管理、维护和保养所收取的费用。1.1.5本合同所称维修基金：指为保证商铺物业的正常使用和维护，由甲方按照一定比例缴纳的资金。1.1.6本合同所称公共能耗费用：指商铺物业公共区域的水、电、暖等能源消耗费用。1.1.7本合同所称其他费用：指除物业管理费、维修基金、公共能耗费用以外的其他费用。1.2解释1.2.1本合同所用词语应当具有法律意义，如有歧义，双方应协商解释。1.2.2本合同的附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分。1.3适用范围1.3.1本合同适用于甲方拥有的商铺物业，包括但不限于商业街、购物中心、办公楼等。第二条商铺物业费用构成2.1物业管理费2.1.1物业管理费的标准为人民币【】元/平方米·月。2.1.2物业管理费的收取对象为商铺物业的所有业主或者使用人。2.1.3物业管理费的收取方式为甲方每月向乙方支付。2.1.4物业管理费的收取周期为按月收取。2.2维修基金2.2.1维修基金的缴纳比例为商铺物业总价值的【】%。2.2.2维修基金的缴纳时间为甲方签署本合同之日起【】日内。2.2.3维修基金的收取方式为甲方一次性向乙方支付。2.2.4维修基金的收取周期为一次性收取。2.3公共能耗费用2.3.1公共能耗费用的计算方式为实际消耗的能源费用按比例分摊。2.3.2公共能耗费用的收取时间为每季度结束后的【】日内。2.3.3公共能耗费用的收取方式为甲方向乙方支付。2.3.4公共能耗费用的收取周期为按季度收取。2.4其他费用2.4.1其他费用的项目和标准由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。2.4.2其他费用的收取时间为费用发生后的【】日内。2.4.3其他费用的收取方式为甲方向乙方支付。2.4.4其他费用的收取周期根据具体项目确定。第三条物业管理费收费标准3.1收费原则3.1.1物业管理费的收费原则为公平、合理、透明。3.1.2物业管理费的收费标准根据商铺物业的实际情况和市场行情确定。3.2收费标准3.2.1物业管理费的标准为人民币【】元/平方米·月。3.2.2物业管理费的收费标准可以根据实际情况进行调整，具体调整方式和周期由甲方和乙方协商确定。3.3收费方式3.3.1物业管理费的收取对象为商铺物业的所有业主或者使用人。3.3.2物业管理费的收取方式为甲方每月向乙方支付。3.4收费周期3.4.1物业管理费的收取周期为按月收取。3.4.2物业管理费的收费周期可以根据实际情况进行调整，具体调整方式和周期由甲方和乙方协商确定。第四条维修基金收费标准4.1收费原则4.1.1维修基金的收费原则为合理、安全、有效。4.1.2维修基金的收费标准根据商铺物业的实际情况和维修需求确定。4.2收...
