专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX行政中心5号楼专项物业服务协议（2024年度）本合同目录一览1.协议背景与主体2.服务范围与内容2.1物业服务项目2.2服务时间与周期2.3服务人员配置3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式与时间4.服务质量标准4.1物业服务质量要求4.2服务响应时间4.3服务满意度评价5.合同期限5.1协议开始日期5.2协议结束日期6.违约责任6.1双方违约责任6.2违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约保密条款的后果10.权利与义务10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响与处理12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件13.其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3争议解决14.附件14.1物业服务项目明细表14.2服务人员配置清单14.3费用支付明细表14.4物业服务质量评价标准第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1甲方（行政中心5号楼业主委员会）与乙方（X物业管理公司）基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供行政中心5号楼专项物业服务事宜，达成如下协议。第二条服务范围与内容2.1物业服务项目乙方负责行政中心5号楼的物业管理服务，包括但不限于：房屋及设施设备维修养护、环境卫生、绿化管理、公共秩序维护、消防安全、停车管理等服务。2.2服务时间与周期本协议的服务时间为2024年度，自协议生效之日起至2024年12月31日止。2.3服务人员配置乙方根据行政中心5号楼的实际情况，配备足够数量的专业服务人员，确保各项服务的正常进行。服务人员名单详见附件1。第三条服务费用3.1费用构成乙方向甲方提供的物业服务费用包括：物业管理费、维修养护费、环境卫生费、绿化管理费、公共秩序维护费、消防安全费、停车管理费等。具体费用标准详见附件2。3.2费用支付方式与时间甲方按照约定的时间向乙方支付物业服务费用。支付方式为每季度末月30日前，通过银行转账方式支付。第四条服务质量标准4.1物业服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供高品质的物业管理服务，确保行政中心5号楼的物业价值及使用寿命。4.2服务响应时间乙方接到甲方提出的服务需求后，应在规定的时间内给予响应，并尽快解决甲方的问题。4.3服务满意度评价乙方定期对甲方的满意度进行调查，根据调查结果对服务质量进行持续改进。具体的满意度评价标准详见附件3。第五条合同期限5.1协议开始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2协议结束日期本协议至2024年12月31日止。第六条违约责任6.1双方违约责任双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式详见附件4。6.2违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的1%作为违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决的机构为甲方所在地人民法院。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件在合同期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同终止条件本协议期满后，如双方不再续签，本协议自动终止。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续，包括但不限于物业资料、设施设备、财务账目等。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起五年内有效。9.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式详见附件5。第十条权利与义务10.1甲方权利与义务甲方有权按照本协议的约定，享受乙方提供的物业服务，并按照约定的时间支付服务费用。甲方应遵守物业管理...
