专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX免中介费房产交易2024协议范本版A版本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源朝向1.6房源建造年份1.7房源产权性质第二条买家信息2.1买家姓名2.2买家身份证号2.3买家联系方式2.4买家购房目的2.5买家付款方式2.6买家首付金额2.7买家贷款金额第三条卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号3.3卖家联系方式3.4卖家产权证明3.5卖家税费承担第四条交易价格及支付方式4.1交易总价4.2定金金额4.3定金支付时间4.4首付款支付时间4.5贷款金额支付时间4.6尾款支付时间第五条房产交付及过户5.1交付日期5.2交付条件5.3过户费用承担5.4过户时间第六条房产维修责任6.1保修期限6.2维修责任主体6.3维修费用承担第七条违约责任7.1买家违约责任7.2卖家违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更或解除合同的程序第十条双方声明及承诺10.1房源真实性声明10.2交易资金安全声明10.3遵守法律法规声明第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业费用11.4水电气费用第十二条双方签字12.1买家签字12.2卖家签字12.3见证人签字（如有）第十三条附件13.1房源照片13.2产权证明复印件13.3身份证明复印件13.4贷款批准函复印件（如有）第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层层1.5房源朝向：南北通透1.6房源建造年份：年建造1.7房源产权性质：国有土地使用权，房屋所有权第二条买家信息2.1买家姓名：2.2买家身份证号：2.3买家联系方式：手机号码：X，电子邮件：X2.4买家购房目的：自住2.5买家付款方式：首付比例%，贷款比例%2.6买家首付金额：人民币万元整2.7买家贷款金额：人民币万元整第三条卖家信息3.1卖家姓名：3.2卖家身份证号：3.3卖家联系方式：手机号码：X，电子邮件：X3.4卖家产权证明：房产证号：，土地证号：3.5卖家税费承担：按照法律规定，卖家应承担的税费由卖家承担第四条交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币万元整4.2定金金额：人民币万元整4.3定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内4.4首付款支付时间：年月日前4.5贷款金额支付时间：年月日前4.6尾款支付时间：房产过户完成后三个工作日内第五条房产交付及过户5.1交付日期：年月日5.2交付条件：房产证、土地证齐全，房屋现状保持不变5.3过户费用承担：双方按照法律规定承担各自应缴纳的过户费用5.4过户时间：年月日前第六条房产维修责任6.1保修期限：自交付之日起算，共计年6.2维修责任主体：卖家6.3维修费用承担：维修费用由卖家承担第七条违约责任7.1买家违约责任：买家逾期支付首付款、贷款金额或拒绝履行合同的，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易总价×逾期支付金额比例×逾期天数7.2卖家违约责任：卖家逾期交付房产或拒绝履行合同的，应向买家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易总价×逾期交付天数比例×逾期天数7.3违约金计算方式：违约金计算按照中国人民银行同期贷款基准利率加上五个百分点计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院：如双方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，须经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更或解除合同的程序：双方应签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。第十条双方声明及承诺10.1房源真实性声明：卖家保证所提供的房源信息真实、准确...
