电大资产评估形考二VIP专享

题目 1企业整体资产评估中不能使用的方法有（d）。a.成本加和法b. 市盈率参照法c. 收益法d. 成本法题目 2建筑物单位造价调整法在方法上属于（C）。a. 比较法b. 功能价值法C.核算法d.统计法题目 3米用预决算调整法评估建筑物是以（a）为前提的。a. 原建筑物工程量合理b. 人工费率变化不大C.预算定额变化不大d.建材价格变化不大题目 4造成建筑物经济性贬值的核心原因是（b）。a. 利用率下降b. 客观收益下降c. 实际收益率下降d.部分闲置题目 5使用残余估价评估建筑物的前提条件是，建筑（d）。a. 使用强度合理b. 年获得超额收益c.用途合理d. 能获得正常收益题目 6评估房地产时需考虑的主要风险是（b）。a.规划限制严b.不易变现c.使用时间长d.不可位移题目 7某企业向甲企业售出材料，价款 500 万元，商定 6 个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于 4 月 10 日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为 10 月 10 日。现对该企业进行评估，基准日定为 6 月 10日，由此确定贴现日期为 120 天，贴现率按月以 6%。计算，因此,该应收票据的评估值为（d）。a.12 万元b. 500 万元c. 543 万元d. 488 万元题目 8对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（d）体现的。a. 土地的经济性贬值b. 建筑物的经济性贬值c. 土地的功能性贬值d. 建筑物的功能性贬值题目 9建筑物残余估价法属于（c）中的一种具体方法。a.功能价值法b. 市场法c.收益还原法d.成本法题目 10运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的基础是评估时点的（a）。a.客观收益b. 净利润c.净现金流量d.实际收益题目 11企业按评估值对会计账目进行调整应该是(b)a. 财政部门决定b. 由有权机关批准或依照会计制度决定c. 企业自己决定d.不能进行题目 12以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的有(b)a.评估咨询书b. 资产评估报告书c. 资产评估工作底稿d. 资产评估委托书题目 13经国有资产管理部门确认的评估结果,除国家经济政策发生重大变化或经济行为当事人另有协议外,自评估基准日起(d)内有效a. 半年b. 二年c. 一年半d. 一年题目 14所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准,均应采用(d)时的标准a. 本期期初或期末b.提供报告日c.评估委托日d.评估基准日题目 15某项资产帐面原价为 300 万元，帐面净值为 200 万元，评估结果为250 万元,该评估增值率为(c)a. 20%b. 18%c. 25...