专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅小区安全运维服务协议范本2024版本合同目录一览第一条住宅小区安全运维服务内容1.1安保服务1.2设施设备维护1.3环境卫生管理第二条服务期限2.1起始日期2.2终止日期第三条服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的调整第四条服务人员的配备与培训4.1服务人员的数量4.2服务人员的资质要求4.3服务人员的培训第五条服务质量与标准5.1安保服务质量5.2设施设备维护质量5.3环境卫生管理质量第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1服务提供商违约7.2业主违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十条保险责任10.1服务提供商的保险10.2业主的保险第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、解除和终止12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1服务提供商的义务13.2业主的义务13.3双方的其他权利和义务第十四条合同的修订和补充14.1合同修订的条件14.2合同补充的内容第一部分：合同如下：第一条住宅小区安全运维服务内容1.1安保服务1.1.1服务提供商应根据住宅小区的实际需求，提供24小时不间断的安保服务，包括门卫、巡逻、监控等。1.1.2服务提供商应确保安保人员具备相应的职业素质和业务能力，遵守我国的法律法规，尊重业主的合法权益。1.1.3服务提供商应建立健全的安保制度，定期对安保人员进行培训和考核，确保安保服务的质量和效率。1.2设施设备维护1.2.1服务提供商应负责住宅小区内各类设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。1.2.2服务提供商应定期对设施设备进行巡检，发现问题及时进行维修，避免因设施设备故障造成的安全事故。1.2.3服务提供商应建立设施设备维护档案，详细记录设施设备的维护保养情况，以备查阅。1.3环境卫生管理1.3.1服务提供商应负责住宅小区的环境卫生管理，确保小区内环境整洁、卫生。1.3.2服务提供商应制定环境卫生管理制度，明确卫生保洁责任和作业标准，确保环境卫生管理的规范化和制度化。1.3.3服务提供商应配备足够的保洁人员，按照规定的标准和时间进行环境卫生清洁工作，保持小区环境整洁。第二条服务期限2.1起始日期2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，起始日期为____年__月__日。2.1.2服务提供商应按照合同约定时间开始提供服务，如因特殊情况需延迟，应提前通知业主并征得业主同意。2.2终止日期2.2.1本合同约定的服务期限为____年，自起始日期起计算，终止日期为____年__月__日。2.2.2合同终止前的一个月内，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方未能达成续签协议，合同将在终止日期自动终止。2.2.3在合同终止前，服务提供商应按照合同约定完成各项服务，确保小区的安全运维工作顺利进行。第三条服务费用3.1服务费用的计算3.1.1本合同的服务费用根据住宅小区的实际需求和规模进行计算，具体费用如下：（此处列出具体的服务费用明细，如安保服务费用、设施设备维护费用、环境卫生管理费用等）3.1.2服务费用应按月支付，每月____日前支付当月服务费用。3.2服务费用的支付方式3.2.1业主可通过银行转账、、等方式支付服务费用。3.2.2服务提供商应在收到服务费用后的____个工作日内提供正规发票。3.3服务费用的调整3.3.1在合同有效期内，如因国家政策调整、市场物价变化等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。3.3.2服务提供商如需调整服务费用，应提前一个月通知业主，并说明调整原因和调整后的费用。第四条服务人员的配备与培训4.1服务人员的数量4.1.1服务提供商应根据住宅小区的实际需求配置足够数量的服务人员，确保各项服务的正常进行。4.1.2服务提供商应根据小区规模和业务需求，配备相应的管理人员、安保人员、维修人员、保洁人员等。4.2服务人员的资质要求4.2.1服务提供商应确保其服务人员具备相应的职业资质，如安保人员应持有保安资格证书、维修人员应持有相关专业资格证书等。4.3服务人员的培训4.3.1服务提供商应定期...
