专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX西安二手房交易标准协议2024年版详览版本合同目录一览1.二手房交易概述1.1房屋信息1.2交易双方信息1.3交易方式及流程2.交易双方的权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务2.3经纪公司权利与义务3.房屋价格及支付方式3.1房价确定3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理3.5尾款支付4.房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户流程及费用4.3产权转移登记5.房屋质量及保修5.1房屋质量合格5.2质量问题处理5.3保修条款6.交易中介服务费用6.1中介费用标准6.2费用支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任判定及赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.双方约定的其他事项10.1补充条款10.2附件11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2身份证复印件11.3户口本复印件11.4婚姻状况证明复印件11.5其他相关文件12.签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.交易双方签字13.1卖方签字13.2买方签字13.3经纪公司签字14.合同备案及存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：第一条二手房交易概述1.1房屋信息本合同涉及的二手房信息如下：房屋地址：[具体地址]房屋面积：[平方米]房屋结构：[户型、楼层]建成年份：[年份]物业公司：[物业公司名称]物业费用：[元/月]1.2交易双方信息卖方信息：卖方姓名：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[手机号码]买方信息：买方姓名：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[手机号码]1.3交易方式及流程本合同的交易方式为：[现金交易/贷款交易]交易流程：（1）双方达成购房意向，签署《二手房买卖意向书》；（2）买方支付定金：[定金金额]元，卖方出具收据；（3）买方办理贷款手续，如需中介协助，中介费用为：[中介费用]元；（4）卖方配合买方完成房屋过户手续；（5）买方支付首付款：[首付款金额]元，卖方出具收据；（6）买方支付尾款：[尾款金额]元，卖方出具收据；（7）双方办理房屋交付手续，交接钥匙及相关资料；（8）买方支付交易过程中产生的其他费用。第二条交易双方的权利与义务2.1卖方权利与义务卖方权利：（1）按照约定时间配合买方完成房屋过户手续；（2）提供真实、准确的房屋信息；（3）协助买方办理贷款手续，提供必要的文件资料。卖方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证房屋不存在重大质量问题；（3）按照合同约定时间交付房屋；（4）配合买方及中介公司完成交易相关手续。2.2买方权利与义务买方权利：（1）按照合同约定时间支付房款及中介费用；（2）要求卖方提供真实、准确的房屋信息；（3）在合同约定范围内选择贷款方式。买方义务：（1）按照合同约定时间支付定金、首付款及尾款；（2）协助卖方完成房屋过户手续；（3）按照合同约定时间接收房屋；（4）支付交易过程中产生的其他费用。2.3经纪公司权利与义务经纪公司权利：（1）按照约定收取中介费用；（2）协助双方完成交易手续，提供专业服务；（3）保守交易双方的隐私信息。经纪公司义务：（1）提供真实、准确的房屋信息，不得误导双方；（2）协助双方办理贷款手续，提供必要的文件资料；（3）按照约定时间完成房源推广、带看等工作；（4）协助双方解决交易过程中出现的问题。第三条房屋价格及支付方式3.1房价确定本合同约定的房屋成交价格为：[成交价格]元，其中包括房屋总价、装修费用、家具家电等。3.2定金支付买方在签署本合同时，支付定金：[定金金额]元，作为购买房屋的诚意金。卖方收到定金后，不得以任何理由退还。3.3首付款支付买方在房屋过户手续办理完成后，支付首付款：[首付款金额]元。卖方收到首付款后，出具收据。3.4贷款办理买方如需办理贷款，应按照银行要求提供相关资料，并支付贷款手续费。贷款审批通过后，买方按照贷款额度支付尾款。3.5尾款支付买方在房屋交付手续完成后，支付尾款：[尾款金额]元。卖方收到尾款后，出具收据。第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋不存在重大质量问题；...
