住宅小区冬季供暖服务合同样本合同编号_________一、合同主体甲方（供暖服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（供暖服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有住宅小区的物业管理权，为确保住宅小区业主温暖过冬，甲方拟将小区供暖服务外包给具备专业供暖技术及丰富供暖经验的乙方。本合同旨在明确双方在供暖服务过程中的权利和义务，保障双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）供暖期：指从当年11月15日至次年3月15日止。（2）供暖设备：指乙方提供的用于供暖服务的设施、设备，包括热源设备、管道、阀门等。（3）供暖质量：指供暖期内，乙方提供的供暖服务达到住宅小区业主满意的程度。3.2关键词解释（1）供暖服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供住宅小区供暖设备运行、维护、管理等服务。（2）合同履行：指乙方按照本合同约定，完成供暖服务各项工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供供暖服务。（2）甲方应提供供暖服务所需的场地、设施等条件，确保乙方顺利开展供暖服务。（3）甲方应按时支付供暖服务费用。（4）甲方有权对乙方的供暖服务进行监督、检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取供暖服务费用。（2）乙方应保证供暖设备正常运行，确保供暖质量。（3）乙方应定期对供暖设备进行维护、检修，确保设备安全、高效运行。（4）乙方应按照甲方要求提供供暖服务相关资料，接受甲方监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至供暖期结束。5.2合同履行地点：甲方住宅小区内。5.3合同履行方式：乙方提供供暖服务，甲方支付供暖服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行期限届满。（2）双方协商一致，提前终止本合同。（3）一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致终止本合同，应书面签署终止协议。（2）因一方严重违约导致合同终止，守约方有权书面通知违约方终止本合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）合同终止不影响双方已发生的权利义务。（3）合同终止后，双方应按实际履行情况结算供暖服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）供暖服务费：指乙方为甲方提供的住宅小区冬季供暖服务所收取的费用。（2）设备维护费：指乙方对供暖设备进行定期维护、检修所产生的费用。（3）其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应以转账方式向乙方支付供暖服务费、设备维护费等费用。（2）乙方应提供正规发票，甲方凭发票报销。7.3支付时间（1）供暖服务费：甲方应在每个供暖期开始前一个月支付。（2）设备维护费：甲方应根据乙方实际发生的维护、检修费用，按季度支付。7.4支付条款（1）甲方逾期支付供暖服务费、设备维护费的，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。（2）甲方未按时支付供暖服务费、设备维护费的，乙方有权暂停供暖服务，直至甲方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付供暖服务费、设备维护费的，应承担逾期付款的违约责任。（2）甲方未按约定提供供暖服务所需场地、设施的，应赔偿乙方因此产生的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供供暖服务的，应承担违约责任。（2）乙方未保证供暖设备正常运行，导致供暖质量不达标的，应赔偿甲方因此产生的损失。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失金额进行赔偿，具体赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。（2）本合同的签订、履行情况。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9....
