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大型商场2024年租赁协议全文范本VIP免费

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大型商场2024年租赁协议全文范本合同编号_________一、合同主体地址:_________联系人:_________联系电话:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语(1)商场:指甲方拥有合法出租权的位于_________的大型商场。(2)租赁物:指甲方出租给乙方的商场内的场地、设施等。3.2关键词解释(1)租赁期:指甲方同意乙方租赁商场的时间段,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。(2)租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方保证对商场拥有合法的出租权,并确保租赁期间商场内设施的正常使用。(2)甲方应在租赁期内负责商场的物业管理,包括但不限于商场的安全、卫生、维修等。(3)甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用商场进行经营活动。(2)乙方应按约定向甲方支付租金。(3)乙方应遵守国家相关法律法规,合法经营,并承担租赁期间产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间:自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点:_________大型商场。5.3合同履行方式:乙方按照约定向甲方支付租金,甲方提供商场供乙方经营使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件:(1)合同到期终止;(2)双方协商一致提前终止;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)一方严重违约,导致合同无法继续履行。6.3终止程序:(1)双方协商一致提前终止的,应书面签署终止协议;(2)因不可抗力或一方严重违约导致合同终止的,应及时通知对方。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应将商场内设施恢复原状,办理相关手续;(2)合同终止后,双方按照合同约定结算租金及其他相关费用;(3)合同终止后,双方互不承担违约责任。但因一方严重违约导致合同终止的,违约方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:乙方应按本合同约定向甲方支付租金,租金构成包括基本租金、物业管理费、能耗费等。(2)押金:为保证乙方履行本合同,乙方应在合同签订时向甲方支付相当于两个月租金的押金。(3)其他费用:租赁期间,因乙方使用商场而产生的其他费用,包括但不限于税费、水电费、维修费等,由乙方承担。7.2支付方式(1)租金支付:乙方应以转账方式支付租金,并将租金支付至甲方指定的账户。(2)押金支付:乙方应以转账方式支付押金,并将押金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间(1)租金支付:乙方应于每月前5个工作日内支付当月租金。(2)押金支付:乙方应在合同签订时一次性支付押金。7.4支付章件双方确认,乙方按照本合同约定的支付时间和方式支付租金、押金等费用。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方应赔偿乙方因此遭受的损失;(2)若甲方逾期交付商场,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。8.2乙方违约(1)要求乙方支付逾期租金违约金;(2)要求乙方承担因违约导致的损失;(3)有权解除本合同。8.3赔偿金额和方式双方确认,违约方应承担的赔偿金额和方式如下:(1)赔偿金额:双方根据实际损失协商确定;(2)赔偿方式:违约方应在双方协商确定的期限内一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营计划等,均属于保密内容。9.2保密期限双方确认,本合同的保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施,确保保密内容的保密性,未经对方书面同意,不得向第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件若发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方确认,发生不可抗力事件时,受影响方应尽力减轻损失,并及时通知对方。受影响方在不可抗力事件结束后,应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例(1)地震、洪水、火灾等自然灾害;...

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