大型商场2024年租赁协议全文范本VIP免费

大型商场2024年租赁协议全文范本合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）商场：指甲方拥有合法出租权的位于_________的大型商场。（2）租赁物：指甲方出租给乙方的商场内的场地、设施等。3.2关键词解释（1）租赁期：指甲方同意乙方租赁商场的时间段，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（2）租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对商场拥有合法的出租权，并确保租赁期间商场内设施的正常使用。（2）甲方应在租赁期内负责商场的物业管理，包括但不限于商场的安全、卫生、维修等。（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用商场进行经营活动。（2）乙方应按约定向甲方支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担租赁期间产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：_________大型商场。5.3合同履行方式：乙方按照约定向甲方支付租金，甲方提供商场供乙方经营使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期终止；（2）双方协商一致提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致提前终止的，应书面签署终止协议；（2）因不可抗力或一方严重违约导致合同终止的，应及时通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商场内设施恢复原状，办理相关手续；（2）合同终止后，双方按照合同约定结算租金及其他相关费用；（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。但因一方严重违约导致合同终止的，违约方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金构成包括基本租金、物业管理费、能耗费等。（2）押金：为保证乙方履行本合同，乙方应在合同签订时向甲方支付相当于两个月租金的押金。（3）其他费用：租赁期间，因乙方使用商场而产生的其他费用，包括但不限于税费、水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应以转账方式支付租金，并将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金支付：乙方应以转账方式支付押金，并将押金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月前5个工作日内支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在合同签订时一次性支付押金。7.4支付章件双方确认，乙方按照本合同约定的支付时间和方式支付租金、押金等费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若甲方逾期交付商场，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方支付逾期租金违约金；（2）要求乙方承担因违约导致的损失；（3）有权解除本合同。8.3赔偿金额和方式双方确认，违约方应承担的赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：双方根据实际损失协商确定；（2）赔偿方式：违约方应在双方协商确定的期限内一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营计划等，均属于保密内容。9.2保密期限双方确认，本合同的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方书面同意，不得向第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件若发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方确认，发生不可抗力事件时，受影响方应尽力减轻损失，并及时通知对方。受影响方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；...