零售门面租赁协议书（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的通知第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除通知第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更11.1变更条件11.2变更通知第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知第十三条附件13.1租赁物图片13.2租赁物相关证件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，门牌号为，店铺的具体位置和面积在附件中详细标注。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，包括店铺内部以及店铺前后的公共区域。1.3租赁物的现状租赁物目前处于空置状态，出租人保证租赁物在交付时符合承租人经营零售业务的要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息在附件中提供。第四条租赁物的使用4.1使用范围承租人只能将租赁物用于零售业务，不得用于其他任何用途。4.2使用要求承租人应遵守当地的商业法规和消防安全规定，确保店铺的日常经营活动合法、安全。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责对店铺内部进行日常维护和修缮，包括但不限于照明、电器、货架等。第六条保险责任6.1保险购买承租人应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险理赔承租人在发生保险理赔事件时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助。第七条租赁物的转租7.1转租的条件承租人在租赁期限内不得转租租赁物给第三方。7.2转租的通知如承租人确有特殊情况需要转租，必须提前三个月通知出租人，并经出租人同意。第八条合同的解除8.1解除条件在任何一方未履行合同义务的情况下，另一方有权解除合同。8.2解除通知解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或严重违反合同的，应承担违约责任。9.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或严重违反合同的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式任何合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决地点。第十一条合同的变更11.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2变更通知合同变更的内容应及时以书面形式通知对方。第十二条合同的转让12.1转让条件合同的一方如需转让合同权利义务，须经另一方书面同意。12.2转让通知转让合同权利义务的通知应以书面形式送达对方。第十三条附件13.1租赁物图片13.2租赁物相关证件附件中包含租赁物的相关证件和文件，包括但不限于房产证、营业执照等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求：包含租赁物的外观、内部布局、设施设备等清晰、全面的图片，不少于10张。附件二：租赁物相关证件详细要求：包括但不限于房产证、营业执照、消防安全合格证等。附件说明：证件应合法有效，作为租赁物合法性的证明。附件三：租赁合同补充协议详细要求：包含合同未尽事宜的补充内容，以及双方的其他特殊约定。附件说明：补充协议应明确、具体，经双方签字盖...
