沈阳2024年公积金贷款购房合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人1.2借款人1.3房产开发商第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1利率4.2相关费用第五条还款责任与保障5.1还款责任5.2担保措施第六条房产情况6.1房产信息6.2房产评估第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条合同的履行与监督12.1履行原则12.2监督机构第十三条其他条款13.1户籍与学籍13.2保险事项13.3环境影响评估第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人1.1.1机构名称：沈阳市住房公积金管理中心1.1.2住所地：沈阳市区街号1.1.3联系电话：X1.2借款人1.2.1姓名：X1.2.2性别：男/女1.2.3身份证号：1.2.4住址：沈阳市区街号1.2.5联系电话：X1.3房产开发商1.3.1名称：房地产开发有限公司1.3.2住所地：沈阳市区街号1.3.3联系电话：X1.3.4法定代表人：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途2.2.1贷款仅限于购买位于沈阳市区街号的房产，房产证号为。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式3.2.1借款人应按月偿还贷款本息，还款日为每月的日。第四条利率与费用4.1利率4.1.1本次贷款的年利率为%。4.2相关费用4.2.1贷款人应收取借款人贷款总额的%作为手续费，手续费一次性支付。第五条还款责任与保障5.1还款责任5.1.1借款人应按约定的还款方式和期限归还贷款本息。5.2担保措施5.2.1借款人以其购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。第六条房产情况6.1房产信息6.1.1房产位于沈阳市区街号，房屋面积为平方米。6.2房产评估6.2.1房产已由具有资质的评估机构评估，评估价值为万元整。第八条违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按约定的还款方式和期限归还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算。8.1.2借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款人发放贷款的，应承担贷款金额%的违约金。8.2贷款人违约8.2.1贷款人未按约定的期限和数额发放贷款的，应支付借款人逾期利息，逾期利息按日利率%计算。8.2.2贷款人未按约定的利率提供贷款的，应向借款人支付差额部分的利息。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止10.3.1借款人按约定还清全部贷款本息的，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。11.2泄露责任11.2.1如果任何一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的履行与监督12.1履行原则12.1.1双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。12.2监督机构12.2.1沈阳市住房公积金管理中心负责对合同履行情况进行监督。第十三条其他条款13.1户籍与学籍13.1.1借款人购买的房产应符合当地户籍和学籍管理的有关规定。13.2保险事项13.2.1借款人应按贷款人的要求，将房产保险权益转让给贷款人，保险费用由借款人承担。13.3环境影响评估13.3.1借款人应保证其购买的房产不存在环境影响评估方面的问题。第十四条合同的附件14.1附件清单14.1.1附件清单包括房产证、身份证复印件、贷款申请表、合同双方签字盖章的合同正本等。14.2附件效力14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：借款人身份证...
