专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁协议规范格式一本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长与终止第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付地点与时间第三条商铺使用与维修3.1承租人的使用权限3.2出租人的维修责任3.3承租人的维修责任第四条保险责任4.1承租人的保险责任4.2出租人的保险责任第五条转租与分租5.1承租人的转租权限5.2承租人的分租权限第六条商铺经营活动6.1承租人的经营活动范围6.2承租人的经营活动规范第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件与程序第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止条件与程序第十二条特殊条款12.1特殊情况的处理方式第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的相关法律法规第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置与面积1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁期限的延长与终止租赁期满前，乙方需在合同到期前一个月内向甲方提出延长租赁期限的书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同。如乙方未在合同到期前提出延长租赁期限的申请，或甲方不同意延长租赁期限，则本合同租赁期满后自动终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每年调整一次，调整幅度为上一年租金的__%。2.2租金支付频率乙方应按照本合同约定的租金金额，按月支付租金。每月的租金支付日期为当月的__日。2.3租金支付地点与时间乙方应在每月的租金支付日期之前，将租金支付至甲方指定的银行账户，或亲自交付至甲方指定的办公地点。第三条商铺使用与维修3.1承租人的使用权限乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。但不得将商铺用作非法用途，或从事与营业执照所载明的经营范围不符的活动。3.2出租人的维修责任甲方负责维护商铺的建筑结构和设施设备的安全运行。对于因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方应负责及时修复。3.3承租人的维修责任乙方负责维护商铺内部装修和经营设备的安全运行。对于因乙方使用不当或故意破坏导致的设施设备损坏，乙方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。第四条保险责任4.1承租人的保险责任乙方应自行办理商铺的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由乙方承担。4.2出租人的保险责任甲方应对商铺的建筑结构和设施设备进行保险，并承担相应的保险费用。如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条转租与分租5.1承租人的转租权限未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。如有转租行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2承租人的分租权限乙方不得将商铺分租给第三方。如有分租行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条商铺经营活动6.1承租人的经营活动范围乙方在商铺内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得违反社会公序良俗。6.2承租人的经营活动规范乙方应按照商铺所在地的物业管理规定，遵守商业区的经营规范，保持商铺内外卫生整洁，维护商业区的良好形象。第七条违约责任7.1出租人的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2承租人的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。本合同的任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金为本合同租金总额的__%。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日第八条争议...
