专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX高效物业管理与维护服务协议2024版A版本合同目录一览第一条物业基本情况1.1物业地址1.2物业类型1.3物业管理范围第二条甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条物业管理服务内容4.1物业维护4.2物业清洁4.3物业安全4.4物业绿化第五条服务标准与要求5.1服务质量标准5.2服务响应时间5.3服务满意度要求第六条服务费用6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式6.3服务费用调整机制第七条合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续约条款第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方特殊情况处理13.2乙方特殊情况处理13.3不可抗力条款第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条物业基本情况1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体栋楼、单元、房号详见附件一。1.2物业类型：住宅小区。1.3物业管理范围：包括但不限于物业公共区域维护、清洁、安全、绿化等服务，具体服务内容详见附件二。第二条甲方权利与义务2.1甲方权利：（1）有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务。（2）有权对乙方的服务进行监督，并提出合理化建议。（3）有权在合同约定的范围内，对物业进行合理使用和经营。2.2甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用。（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。（3）配合乙方进行物业管理，如实提供物业相关资料。第三条乙方权利与义务3.1乙方权利：（1）有权根据合同约定，按照甲方提供的物业相关资料，进行物业管理和服务。（2）有权要求甲方按照约定支付服务费用。（3）有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。3.2乙方义务：（1）按照合同约定，提供高效、专业的物业管理服务。（2）保障甲方个人信息和隐私安全。（3）按照甲方合理要求，提供相关物业管理和维护的咨询和建议。第四条物业管理服务内容4.1物业维护：包括楼房及附属设施设备维护、公共区域设施设备维护等。4.2物业清洁：包括公共区域清洁、绿化带清洁、垃圾清运等。4.3物业安全：包括公共区域安全巡查、消防安全管理、门禁管理等。4.4物业绿化：包括绿化带养护、浇水、修剪等。第五条服务标准与要求5.1服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。5.2服务响应时间：乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定时间及时响应和处理。5.3服务满意度要求：乙方应确保甲方对物业管理服务的满意度达到约定比例。第六条服务费用6.1服务费用金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），具体金额详见附件三。6.2服务费用支付方式：甲方应按照合同约定，通过银行转账等方式支付服务费用。6.3服务费用调整机制：如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第七条合同期限7.1合同起始日期：2024年1月1日。7.2合同终止日期：2029年12月31日。7.3合同续约条款：如双方同意续约，应于合同终止前六个月协商签订新的合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应当按照迟延提供服务的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延提供服务金额×0.05%×迟延天数。（2）乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准的，乙方应按照实际情况承担重新提供服务或者赔偿损失的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市朝阳区。...
