专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅购置协议条款（专业版）一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅购置1.3价款与支付1.4交付与验收1.5保修与维修1.6权利与义务1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的变更与解除1.10合同的终止1.11一般条款1.12附件1.13签署与生效1.14合同的份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1甲方（买方）：【甲方姓名/名称】1.1.2乙方（卖方）：【乙方姓名/名称】1.1.3甲方（买方）的法定代表人是：【甲方法定代表人姓名】。1.1.4乙方（卖方）的法定代表人是：【乙方法定代表人姓名】。1.2住宅购置1.2.2该住宅的规划用途为：【规划用途】，建筑结构为：【建筑结构】，建筑面积为：【建筑面积】平方米。1.2.3甲方同意按照本合同的约定购买乙方所持有的上述住宅。1.3价款与支付1.3.1甲乙双方同意，本次住宅购置的总价款为【总金额】元人民币（大写：【总金额】元整）。1.3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付住宅购置价款。1.3.3甲方支付价款的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。1.3.4付款时间及金额如下：1.3.4.1【付款时间1】：支付【金额1】元人民币，作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。1.3.4.2【付款时间2】：支付【金额2】元人民币，作为首付款。1.3.4.3【付款时间3】：支付剩余款项，即【总金额】【已支付金额】元人民币。1.4交付与验收1.4.1乙方应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将该住宅交付给甲方。1.4.2.1符合国家及地方的住宅交付使用标准；1.4.2.2符合本合同约定的住宅质量要求；1.4.2.3相关设施设备应正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、网络等。1.4.3甲方应在收到住宅时对住宅进行验收。如甲方对住宅有异议，应在验收后【异议期限】内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后【回复期限】内予以答复并采取措施予以解决。1.5保修与维修1.5.1乙方应对交付的住宅提供【保修期限】的保修服务，保修范围和保修内容详见附件【保修范围和内容】。1.5.2住宅在使用过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修。维修费用由乙方承担，但由甲方使用不当造成的损坏除外。1.6权利与义务1.6.1甲方权利与义务：1.6.1.1按照本合同约定支付价款；1.6.1.2按照本合同约定的时间和方式接收住宅；1.6.1.3爱护和合理使用住宅，不得擅自改动结构和设备；1.6.1.4遵守物业管理的相关规定，维护公共秩序和环境卫生。1.6.2乙方权利与义务：1.6.2.1按照本合同约定交付符合质量标准的住宅；1.6.2.2提供保修服务，确保住宅在使用过程中的质量；1.6.2.3协助甲方办理不动产权转移登记手续；1.6.2.4如实告知甲方住宅的实际情况，不得隐瞒或虚报。1.7违约责任1.7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。1.7.2违约责任的计算方式如下：1.7.2.1违约金计算：违约金=违约金额×违约天数×【违约金比例】。1.7.2.2赔偿金计算：赔偿金=损失金额×【赔偿金比例】。1.8争议解决1.8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁。1.8.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。1.9合同的变更8.合同的变更与解除8.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同变更或解除的条件如下：8.2.1双方协商一致；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3法律、法规、政策变化要求变更或解除合同。9.合同的终止9.1.1甲乙双方按照约定完成了住宅购置；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3依法强制终止合同。10.一般条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。11.附件11.1本合同附件包括：【附件名称1】、【附件名称2】、【附件名称3】等，附件与本合同具有同等法律效力。12.签署与生效12.1本合同由甲乙双方在合同文本上签字（或盖章），并加盖公章后生效。12.2本合同签字（或盖章）日期为：【签署日期】。13.合同的...
