房屋租赁协议：2024年店面租赁详细协议本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更用途规定第八条租赁双方权利与义务8.1出租人权利与义务8.2承租人权利与义务第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋验收标准13.3房屋退租后的状态要求第十四条附件14.1房屋现状照片及视频14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证14.4房屋租赁合同续约申请表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.4租赁用途：承租人将该房屋用于（填写租赁用途，如开设店面、办公等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场价格重新协商租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月支付当期租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还日期：出租人应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。如因房屋及附属设施本身缺陷或老化导致损坏，出租人应负责修复或更换。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。5.3维修费用承担：如房屋及附属设施的正常使用寿命期内发生损坏，且不属于承租人原因导致的，维修费用由出租人承担。如属于承租人原因导致的，维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1保险购买：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条租赁双方权利与义务8.1出租人权利与义务1)出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。2)出租人应负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。3)出租人不得干涉承租人的正常经营活动。4)出租人应按时接收租金。5)出租人应履行合同约定的其他义务。8.2承租人权利与义务1)承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责房屋及附属设施的日常维护。2)承租人应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。3)承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。4)承租人应负责办理相关营业执照和其他经营手续。5)承租人应履行合同约定的其他义务。第九条违约责任9.1出租人违约责任1)出租人未按照合同约定提供房屋或附属设施的，应承担迟延交付的违约责任。2)出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担维修费用。3)出租人未按照合同约定干涉承租人的正常经营活动，应承担违约责任。9.2承租人违约责任1)承租人未按照合同约定支付...
