2024年含保证条款的房产买卖合同模板VIP免费

2024年含保证条款的房产买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3保证人1.4房产1.5房价款1.6交易日1.7过户日第二条房产情况2.1房产现状2.2房产权利2.3房产瑕疵第三条房价款及支付方式3.1房价款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条交易程序及时间4.1交易程序4.2交易时间第五条过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移第六条房产交付6.1交付时间6.2交付条件第七条物业及公共设施7.1物业管理7.2公共设施第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3保证人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保证条款12.1保证范围12.2保证期限12.3保证责任第十三条其他约定13.1税费承担13.2装修及家具13.3户口迁移第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3保证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3保证人1.4房产房产是指甲方合法拥有并愿意出售的位于_______（地址）的房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.5房价款房价款是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的价款，本合同约定房价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.6交易日交易日是指甲方和乙方在本合同约定的日期，进行房产交易手续的日期，本合同约定交易日期为_______年_______月_______日。1.7过户日过户日是指房产过户登记手续完成的日期，本合同约定过户日期为_______年_______月_______日。第二条房产情况2.1房产现状甲方保证，甲方的房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况，甲方拥有房产的完整使用权、处置权。2.2房产权利甲方保证，甲方对房产拥有合法的所有权，甲方有权出售房产，并有权办理房产过户登记手续。2.3房产瑕疵甲方保证，甲方的房产不存在任何影响房屋使用和安全的瑕疵，包括但不限于结构安全、设备设施、渗漏、裂缝等问题。第三条房价款及支付方式3.1房价款金额本合同约定的房价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式乙方按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向甲方支付房价款。3.3支付时间乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的房价款，乙方应在与甲方办理房产过户登记手续完成后_______日内，向甲方支付完毕。第四条交易程序及时间4.1交易程序甲方和乙方应按照本合同约定的程序进行房产交易，包括但不限于签订合同、支付房价款、办理过户登记手续等。4.2交易时间本合同约定的交易时间为_______年_______月_______日。第五条过户及产权转移5.1过户手续甲方和乙方应按照本合同约定的时间和地点，共同向房产登记机构办理房产过户登记手续。5.2产权转移房产过户登记手续完成后，房产的所有权归乙方所有，甲方应将房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条房产交付6.1交付时间本合同约定的房产交付时间为_______年_______月_______日。6.2交付条件第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房产、交付的房产存在重大瑕疵、不履行合同义务等，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付房价款、不履行合同义务等，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3保证人违约丙方违反本合同的约定，包括但不限于不履行保证义务、违反保证承诺等，甲方或乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更甲乙双方同意，可以通过书面协议变更或解除本合同的部分或全部条款，但任何变更或解除均应符合相关法律法规的规定。10.2合同解除甲乙双方同意，在本合同履行...