饭店租赁经营协议：2024全年合作协议本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：位于____市的____饭店，包括但不限于饭店的建筑、设施、设备及附属设施。1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整），按月支付。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。第三条经营范围与条件3.1承租人经营范围：____（具体经营范围详见附件）。3.2承租人应符合相关法律法规规定的经营条件。第四条合同的变更与解除4.1合同变更：双方同意，合同变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同解除：除非不可抗力因素，否则任何一方不得单方面解除合同。第五条维修与保养5.1出租人负责饭店的结构性维修和保养。5.2承租人负责日常经营中的设备设施维护和保养。第六条保险6.1承租人应办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险单据须经出租人审核同意后方可生效。第七条税费7.1承租人应承担因经营活动产生的各项税费。7.2出租人应提供必要的税务资料和协助。第八条合同的转让8.1未经出租人同意，承租人不得将合同权利义务转让给第三方。第九条违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续约一年。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1饭店租赁合同附件一：租赁标的详细清单。13.2饭店租赁合同附件二：经营范围详细说明。13.3饭店租赁合同附件三：租金支付明细表。第十四条特别声明14.1双方确认，本合同内容符合国家相关法律法规，合法有效。14.2双方承诺，在合同履行过程中，遵守社会公德，诚信经营，共同维护饭店的品牌形象。第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：位于____市的____饭店，包括但不限于饭店的建筑、设施、设备及附属设施。1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租赁用途：承租人必须按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变饭店的用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整），按月支付。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金调整：合同期满后，如双方续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方另行协商确定。第三条经营范围与条件3.1承租人经营范围：____（具体经营范围详见附件）。3.2承租人应符合相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。3.3承租人应在经营活动中遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。第四条合同的变更与解除4.1合同变更：双方同意，合同变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同解除：除非不可抗力因素，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需求，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。第五条维修与保养5.1出租人负责饭店的结构性维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。5.2承租人负责日常经营中的设备设施维护和保养，包括但不限于厨房设备、空调设备、照明设备等。5.3维修保养费用：如维修保养费用超过人民币____元整（大写：____元整），双方协商确定承担比例。第六条保险6.1承租人应办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险单据须经出租人审核同意后方可生效。保险合同中应明确列出出租人作为第一受益人。6.3保险费用由承租人承担，保险金额不得低于人民币____元整（大写：____元整）。第七条税费7.1承租人应承担因经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。7.2出租人应提供必要的税务资料和协助，包括但不限于房屋租赁合同、租赁发票等。7.3税费支付：承...
