专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX年度果园土地租赁协议2024细则本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付方式第四条租赁条件4.1土地保持4.2遵守法律法规4.3保险责任第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条土地改良与维修6.1改良与维修的责任6.2相关费用承担第七条租赁期间的果实收益分配7.1果实分配方式7.2分配时间第八条租赁期间的经营管理8.1经营管理方式8.2经营管理费用承担第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同终止后的处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条其他条款13.1土地租赁合同的附件13.2双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同副本份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁的土地位于市镇村，东至路，西至河，南至乡道，北至林地。具体坐标以附件《土地位置坐标图》为准。1.2土地面积本合同租赁的土地面积总计为亩，具体面积以附件《土地面积清单》为准。1.3土地用途土地主要用于种植果树，包括但不限于苹果、梨、桃等。承租方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年3月1日起至2034年2月28日止，共计十年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的年度租金为人民币万元整。3.2租金支付频率租金按年度支付，承租方应在每年的3月1日前向出租方支付当年的租金。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：果园账号：X银行：银行第四条租赁条件4.1土地保持承租方应按照约定的用途合理利用土地，并保持土地的肥沃和生态平衡，不得过度开发和污染。4.2遵守法律法规承租方在租赁期间应严格遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3保险责任承租方应自行办理租赁土地的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等可能导致损失的风险。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。同时，出租方有权监督承租方合理利用土地，确保土地的合法用途。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定的用途使用租赁土地，并享受果实收益。同时，承租方有义务保持土地的良好状态，遵守国家法律法规，并承担租赁期间的土地保险费用。第六条土地改良与维修6.1改良与维修的责任承租方应负责土地的改良与维修工作，确保土地的适宜种植条件。6.2相关费用承担承租方承担土地改良与维修所产生的全部费用。第八条租赁期间的经营管理8.1经营管理方式承租方应自行负责租赁土地的经营管理，包括种植、养护、收获等工作。8.2经营管理费用承担承租方承担租赁期间的所有经营管理费用，包括但不限于种植、养护、收获等所需的劳动力、化肥、农药等费用。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；（3）因法律法规变化，合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁土地恢复至租赁开始时的状态，并退还出租方。如有剩余果实，双方按照第七条的约定进行分配。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反合同约定，均视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，双方可寻求第三方调解，如行业协会、...
