31-房地产经营与估价专业毕业设计撰写指南一、毕业设计的目的2．培育学生独立思考问题、分析解决实际问题的能力，考察学生灵活运用专业知识的根本技能和专业技能能力。二、毕业设计的要求〔一〕选题在这个环节，主要解决选题的种类、原那么、方法和应注意的事项等问题。1、选题的类别选题主要有三类：一类是经验型调研课题，一类是存在问题的调研课题，还有一类是讨论型调研课题。经验调研课题，主要指现实社会生活中亟待总结的经验问题。它有很强的现实意义，或有现实的社会价值；存在问题调研课题一般是从社会开展需要提出的课题。这类课题在于揭露社会开展或管理工作过程中的矛盾，具有一定的现实意义；讨论型调研课题一般是对某项工作或某种新生事务的调查讨论，分析其优势和问题，提出改进、完善、促进开展的意见。2、选题的原那么选题应依据的一般原那么是：客观上有现实意义，主观上有利于展开。从现实意义来看，有些社会活动的实践经验具有普通性，并具有推广的价值。从主观上有利于展开来看，一是要适合自己的兴趣。“兴趣是最的老师”。二是要在自己的能力围之内。要选择通过自己努力能够独立完成的课题。3、选题的方法具体来说，学生在选题时，应注意以下几点：第一、必须选择本专业领域内的题材。第二、选题要有现实意义的价值。应观察和分析目前我国经济及社会中的重点、难点、热点问题，从中选择讨论课题；不能写过时的或是过于超前的事情。第三、调查报告题目应难易适中。第五、可以根据初步选择的题目进行大致分析，了解完成该课题所需要的数据、材料和的深度和广度。假如所从事的岗位和工程与之不匹配，那么需要另外选题或缩小课题的任务围。4、可供参考的选题〔1〕房地产开发与经营方向房地产市场调研报告；房地产工程可行性讨论报告；房地产工程总体筹划报告；房地产工程定位报告、招投标方案等。〔2〕房地产经纪方向房地产工程营销筹划报告；〔3〕房地产估价方向房地产评估报告〔包括技术报告和结果报告〕。〔4〕物业管理方向物业管理前期介入方案筹划；物业接管验收方案筹划；物业管理投标方案筹划；物业管理区域停车位〔场〕管理方案筹划；物业管理区域平安管理方案筹划；居住区配建设施的所有权分析与管理筹划；客户投诉处理方案筹划；物业管理区域内业主装修管理方案筹划等。〔三〕毕业设计的构思与写作1、拟定提纲提纲是章的设计图，是章的框架。拟定提纲，主要是把章所阐述的围、层次、结构、观点及其相互关系的根底轮廓...
