编号：__________商铺租赁正规文件：2024年版第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商铺租赁正规文件：2024年版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地点1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2禁止使用的活动第五条维护与维修5.1承租人的责任5.2出租人的责任第六条保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险费用的支付第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2提前终止合同的后果第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知的发送方式12.2通知的有效期第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地点：商铺位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、楼层、建筑物名称等。1.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为_______平方米，租赁面积应与实际使用面积相符。1.3商铺的现状：商铺现状为_______（商铺用途，如商业用途、办公用途等），现状应符合双方约定租赁的目的和要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：商铺租赁合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：商铺租赁合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整），租金金额应以人民币支付。3.2租金支付周期：租金应按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的：承租人租赁商铺的目的为_______（承租人经营业务或使用目的），承租人应确保其使用符合法律法规及租赁合同的要求。4.2.1非法经营活动；4.2.2产生噪音、污染、异味等影响周围环境和他人正常生活的活动；4.2.3其他违反法律法规、租赁合同或损害出租人利益的活动。第五条维护与维修5.1承租人的责任：承租人应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。5.2出租人的责任：出租人负责商铺的结构安全、公共设施的维护和维修，并确保商铺符合国家和地方的相关规定。第六条保险6.1承租人必须购买的保险：承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险费用的支付：承租人承担购买上述保险的费用。第七条转租7.1承租人是否可以转租：承租人在征得出租人书面同意后，可以将其承租的商铺部分或全部转租给第三方。7.2.1转租不得改变商铺的用途；7.2.2转租不得减少租金的支付；7.2.3转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限；7.2.4转租合同应与原租赁合同的条款一致，且需经出租人书面确认。第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。8.2提前终止合同的后果：8.2.1提前终止合同的，承租人应支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。8.2.2提前终止合同的，出租人应退还承租人已支付的租金，但扣除已使用期间的租金和违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定，需承担违约责任。9.2承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用商铺，需承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同的签订地为争议解决的地点。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议...
