专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅回迁产权购买合同样本一本合同目录一览第一条定义与术语1.1回迁住宅1.2产权购买1.3回迁安置1.4合同主体第二条回迁住宅的权益2.1住宅权益描述2.2权益转移2.3权益确认第三条购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条交付与入住4.1交付条件4.2入住程序4.3交付时间第五条质量保证与保修5.1质量标准5.2保修条款5.3质量争议解决第六条合同的履行与变更6.1履行条件6.2变更程序6.3违约责任第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止后的权益处理第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条合同的生效与终止日期10.1生效日期10.2终止日期第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的效力第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他约定14.1补充约定14.2附件说明14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1回迁住宅本合同所指的回迁住宅是指根据城市规划和建设需要，对原有住宅进行拆迁安置，按照相关法规和政策规定，由开发商按照原面积或者按照约定面积进行重新建设，并按照约定条件安置给原住宅所有者的住宅。1.2产权购买产权购买是指买方按照本合同约定，向卖方支付购房款，购买回迁住宅的产权。1.3回迁安置回迁安置是指根据城市规划和建设需要，对原有住宅进行拆迁安置，按照相关法规和政策规定，由开发商按照原面积或者按照约定面积进行重新建设，并按照约定条件安置给原住宅所有者的行为。1.4合同主体第二条回迁住宅的权益2.1住宅权益描述卖方享有回迁住宅的产权，该产权包括住宅所有权、使用权、收益权和处置权。2.2权益转移卖方同意在本合同约定的条件下，将回迁住宅的产权转移给买方。2.3权益确认买方同意在本合同约定的条件下，购买回迁住宅的产权，并按照约定履行合同义务。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格回迁住宅的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括住宅产权价款、公共维修基金、配套费用等。3.2支付方式3.3支付时间表第四条交付与入住4.1交付条件回迁住宅的交付条件如下：（1）住宅建设完毕，取得房屋所有权证；（2）卖方按照约定办理了产权过户手续；（3）买方支付完毕购买价格。4.2入住程序4.3交付时间回迁住宅的交付时间为：【】年【】月【】日。第五条质量保证与保修5.1质量标准回迁住宅的质量标准应符合国家相关法规和政策规定，以及合同约定的质量要求。5.2保修条款卖方应按照国家相关法规和政策规定，以及合同约定的保修条款，对回迁住宅进行质量保修。5.3质量争议解决如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。第六条合同的履行与变更6.1履行条件双方应按照本合同约定的条件履行合同义务。6.2变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并按照变更协议履行合同义务。6.3违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件合同履行完毕，双方按照约定办理了产权过户手续，本合同即告终止。7.3解除与终止后的权益处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同涉及的权益，包括但不限于退还已支付的购房款、办理产权过户手续等。第八条争议解决8.1协商解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解程序协商不成的，双方同意向【】居（村）委会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如发生合同争议，双方应优先采取协商、调解等方式解决；协商、调解不成的，按照9.1条款约定的法律途径解决。第十条合同的生效与终止日期10.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止日期本合同在履行完毕...
