“”城中村 改造是推动城乡一体化和社会主义新农村建设的重要内容，是一项利国利民的重“”大民生工程。根据 先行试点、稳妥进行 的原则，街道城中村改造试点的马家路村已进入住户签约阶段;“”我们周边的新华、新塘等村，也在积极筹备之中。本村围绕 城中村 改造也做了一些先期工作，并计划在下阶段开展实质性工作。城中村改造将借鉴马家路村的做法，遵循八大原则：1、实行分步改造原则。2、实行区块改造自求平衡原则。3、尊重绝大多数被改造户意愿的原则。4、实行补偿价格与市场接轨原则。5、实行政策平衡原则。6、实行产权调换安置与货币安置自由选择原则。7、实施以高层带电梯公寓楼建设为主原则8、实行产权调换拆迁户本区块安置原则。“”“”“”下面围绕本村推动城中村改造工作，从 改造优势 、 面临的问题 和 对策建议 三方面作一分析。(一)实施城中村改造的优势周塘东村实施城中村改造具备三方面的优势：一是区位优势，二是思想优势，三是政策优势。一、良好的区位优势1、优越的地理位置。周塘东村居住区东靠赵家河江，紧临兴园路工业区和浒崇公路，与古塘街道接壤;北靠市教育园区、曙光社区、星光家园;西、南与新华、新塘村交接。宗兴路、周塘路横贯东西，新江路、东小路、三灶江纵穿南北，把村庄分割成八个大块。地形规划，易于设计规划。2、良好的商业价值。新江路本村域长达 0.89 公里，除协和医院、新华村外，两边共可建造临街店铺 650 米左右。宗兴路本村区域长 0.55 公里，除已建设开发的区域外，两边共可建造临街店铺 500 米左右。如与新塘、新华、古塘街道充分合作，可建设新江路、宗兴路特色商业街。本村周边已有曙光社区、玲珑小区、香溢美墅等居住小区，容易形成连片居住小区，具有较高商业价值。二、逐步转变的群众观念1、村民对拆迁具有一定接纳性：本村从宗兴路建设、东小路拓宽、教育园区建设、新江路北延，大大小小的拆迁已有四次，群众从拆迁中得到了实惠。又由于本村新村规划面积较小，老居住区规划长期控制，房屋陈旧、密度高，居家交通很不便利，村民有改善居住条件的迫切愿望。因此，对旧城改造具有较高接纳性。2、村民具有初步的集约居住理念：随着年轻一代在浒山城区购买和居住套房，转变居住方式的理念逐步影响广阔村民，年轻一代普遍能够接受多高层套房居住的理念。3、村民对城中村改造具有一定的思想基础。XX 年，施叔利主任任书记时，曾启动过旧村改造，因此，在村民的思想意识上，具有...
