个人 借 款 合 同 (住房按揭类) 合同编号： 借款人： 贷款人： 敬 请 注 意 为了维护您的合法权益，在签署本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人或专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。 一、您已经具有向银行业金融机构申请贷款的法律常识； 二、您已经阅读并接受本合同的所有条款，并已悉知其含义； 三、您确保提交给贷款人的有关证件、资料及向贷款人所作的陈述是真实、合法、完整和有效的； 四、您已经确认自己有权签署本合同,并且知道签署本合同后所享有的权利与应承担的义务； 五、您已经确知任何欺诈、提供任何与签署本合同有关的虚假文件资料,以及违约行为将要承担的相应法律后果； 六、您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同； 七、为提高贷款办理效率，您要求在贷款获得信用社批准之前签署本合同，贷款及担保最终结论以信用社审批为准； 八、如果您对本合同还有疑问之处，您可以向贷款人咨询。 立约人：见本合同第四十六条。 借款人因购买房产资金不足，向贷款人申请个人购房按揭借款，并以所购买之房产作为抵押物以担保借款人对本合同的履行，保证人愿意为借款人履行本合同向贷款人提供连带责任保证担保，贷款人经审查同意发放贷款。为明确责任，恪守信用，双方根据有关法律法规和规章，在平等、自愿的基础上协商订立本合同，所有合同条款均是双方意思的真实表现。 第一条 借款种类。见本合同第四十七条。 第二条 借款币种和金额。见本合同第四十八条。 第三条 借款用途。见本合同第四十九条。 第四条 借款期限。见本合同第五十条。 借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同约定的借款期限、借款金额、利率及借款币种等事项与借款凭证不一致时，以借款凭证记载的为准。第五条 贷款利率。见本合同第五十一条。 一、贷款利率的计算： 贷款利率=基准利率×(1+上浮比例) 贷款利率=基准利率×(1-下浮比例) 二、基准利率指本合同项下贷款发放时中国人民银行公布施行的同档次贷款利率。 三、本合同项下贷款每次发放时的贷款利率以借款借据所载利率为准。 四、本合同项下贷款发放后因展期原因导致贷款利率发生变化的以另行约定为准。 五、如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率,基准利率是指银行同业公认的或通常的同期同档次贷款利率,双方另有约定的除外。本合同项下发放贷款...
