厂房租赁协议书出租方(以下简称）：承租方(以下简称）： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 、将位于 的标准化的厂房（以下简称租赁物）租赁于使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。 、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给使用。如需转变使用功能(以加工为主），须经书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由自行承担。 、本租赁物采取包租的方式，由自行管理。 第二条 租赁期限 、租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 、租赁期限届满前个月提出，经同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁。在同等承租条件下，有优先权。 第三条 租赁物的交付 在本出租生效之日起日内，将租赁物按现状交付使用，且同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 、租金 厂房每年租金 万元整（大写： ），支付方式为每 支付一次，金额为 元。 、租赁保证金 本 出 租 的 租 赁 保 证 金 为 人 民 币 万 元 （ 大 写 ： ）。在本合同生效两日内由支付给甲方，租赁期限届满，在已向交清了全部应付的租金、并按本规定承担向交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，将在两日内乙方租赁保证金。 、其它费用物业管理费（生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫费）由乙方向物业管理办公室交纳。 、逾期支付租金，应向支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。 第五条 租赁物的转让 、在租赁期限内，若遇转让出租物的部分或全部产权，应确保受让人继续履行本。在同等受让条件下，对本出租物享有优先购买权。 、在租赁期限内应爱护租赁物，因使用不当造成租赁物损坏，应负责维修，费用由承担。属自然损坏、自然灾害、建筑物自身问题，由甲方进行维修、维护。如在两个工作日内未来进行维修，自主维修，其费用在租金中扣除。 第六条 消防安全 在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由承担。 第七条 物业管理 、在租赁期满或提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给。如归还租赁物时不清理杂物，则对清理该杂物所产生的费用由负责。、乙方需服从...
