关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知建住房[2000]200 号各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局： 根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对 1995 年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）
现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下： 一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》
近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等
出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因
这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成
推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长
各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为切实解决老百姓购房的后顾之忧
二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取
各地建设行政主管部门与工商行政主管部门，应当协商指定《示范文本》的印刷单位，并负责监制
当事人使用《示范文本》，可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准
三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在 2000 年 10 月底前将贯彻、落实《示范文本》的情况上报建设部
建设部将会同国家工商行政管理局在 2000 年年底前检查各地执行《示范文本》的情况
附：商品房买卖合同示范文本建设部 国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：GF-2000-0171商品房买卖合同
