科技企业加速器（五期）建设工程合同科技企业加速器（五期）建设工程施工总承包合同合同编号 发 包 人：广州凯得控股有限公司项目建设管理单位：广州永龙建设投资有限公司承 包 人：广州市房屋开发建设有限公司第一部分 合同协议书发包人：广州凯得控股有限公司项目建设管理单位：广州永龙建设投资有限公司承包人：广州市房屋开发建设有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及关于科技企业加速器（五期）建设工程建设的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：科技企业加速器（五期）建设工程2. 工程地点：广州科学城3. 工程立项批准文号： 。4. 资金来源：财政资金。二、工程内容、承包范围和承包方式1、工程内容：招标内容包括 E-1、E-2、E-3 共三栋 14 层高员工宿舍以及地下一层（局部二层）的地下车库、室外绿化广场、景观绿轴、室外道路系统，总建筑面积97598.6 m2。2、承包范围(1)承包范围：按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。(2)承包人的承包范围具体如下：根据发包人提供的图纸、资料和有关文件，承包的施工包括但不限于以下内容的施工和工作：1）建筑工程包括但不限于：地基与基础工程、主体结构和建筑装饰装修、建筑电气、建筑给水、排水、排污工程、通风、电梯采购与安装、智能化采购与安装工程、消防工程、建筑屋面及市政配套道路的施工。详见施工图纸和工程量清单。施工总承包管理配合：指除上述所列工作外，所有为完成本项目而实施的实体工程总承包管理和配合服务。本项目的电梯检测费由承包人承担。<1> 高低压配电部分不在本合同范围。具体为电房地面 ±0.00 以下施工、电房外墙施工 、 进出电房的预埋管安装以及电房内的消防报警、低压柜出线外（即低压柜出线开关外）在本次合同范围内，另电房的土建、电气、通风、墙上的门、窗、排气扇、防雷接地和电房内全部设备安装不包含在本次合同范围内。<2> 项目临电工程包含在本次合同范围内，其中包深化设计、包检测检验、包验收送电 。 2)施工总承包管理：包括但不限于对发包人直接发包的其它专业工程实施施工总承包管理。3）施工总承包配合服务：即对发包人直接发包的其它专业工程实施施工总...
