1/6精品文档工业厂房项目建议书 1、购买该生产场地，能够改善公司的资产结构。公司成立至今，一直采取轻资产的运营模式，在公司成长初期发挥了积极作用。但从企业长远发展的角度出发，为了夯实企业的发展根基，提高抵御风险的能力，提高投资者、客户及其他相关人员的信任度，丰富企业的融资通道等方面考虑，公司应该具备一个良好的资产结构。通过购买该生产场地，能够有效的改善公司的资产结构，为公司的长远发展奠定坚实的基矗2、购买该生产场地，能够降低公司运营成本。公司租赁工业厂房，租金为人民币 8 元/月/平方米。拟购买生产场地建筑面积 13,，分摊土地面积为 7,，按照人民币 4,800 万元的购臵成本、45 年分摊进行核算，每月每平方米折旧为 7 元，低于公司现时所支付的租金。四、购买该工业厂房的风险因素1、竞拍失败的风险：由于该工业厂房采取公开挂牌方式进行转让，当出现超过两名意向受让方后将采取网络竞价方式，如网络竞价超过董事会授权的价格则公司无法继续参与竞价，既存在网络竞价失败，无法取得该工业厂房的风险。2、竞价超标的风险：由于前款的原因，在参与网络竞价时，为取得该工业厂房的所有权而提高价格，在取得相应授权后则可能导致竞价过高，导致不能有效降低公司运营成精品文档2/6精品文档3/6四、投资开发工业厂房行业成熟度五、投资开发工业厂房行业周期六、投资开发工业厂房行业与市场发展预测第五章投资开发工业厂房募投产品方案与生产规模一、产品方案和建设规模二、投资开发工业厂房产品产量及销售量三、投资开发工业厂房专题研究四、市场推销战略五、产品销售收入预测第六章投资开发工业厂房募投项目生产技术工艺一、生产技术二、生产工艺流程三、设备选型第七章投资开发工业厂房募投项目建设方案及实施计划一、土建工程二、厂房及配套设施设计原则三、总平面布置和运输四、项目实施各阶段五、项目实施进度表第八章投资开发工业厂房募投项目组织机构、劳动定员和人员培训精品文档4/6一、企业组织形式二、企业工作制度三、劳动定员和人员培训第九章投资开发工业厂房募投项目节能与合理利用方案一、设计依据二、项目能耗三、总平面规划节能措施四、建筑围护结构节能措施五、空调专业节能措施六、电专业节能措施七、水暖专业节能措施八、工艺节能措施九、节能制度第十章投资开发工业厂房募投项目环境保护与劳动安全一、建设地区的环境现状二、项目主要污染源和污染物三、项目拟采用的环境保护标准四、治理...
