房屋出租电子合同书精编版（2024）本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方证件信息3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方证件信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4押金金额及退还6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋保险7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1宠物管理9.2访客管理9.3房屋交接9.4合同附件10.出租方声明11.承租方声明12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等2.出租方信息2.1出租方名称：2.2出租方联系方式：13856782.3出租方证件信息：身份证号：11010519700101001X3.承租方信息3.1承租方名称：3.2承租方联系方式：13956783.3承租方证件信息：身份证号：11010519900202002X4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订书面续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户5.4押金金额及退还：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币贰万元整（￥20000），租赁结束后，如无损坏，押金退还。6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和修理。6.3房屋保险：出租方已购买房屋保险，保险范围包括房屋及室内设施。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1出租方提前解除合同：出租方应提前三个月通知承租方，并退还承租方剩余租赁期限的租金。7.2.2承租方提前解除合同：承租方应提前六个月通知出租方，并支付违约金人民币肆仟元整（￥4000）。7.2.3双方协商解除合同：双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。7.3违约责任：如一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。9.2访客管理：承租方应合理管理访客，不得影响周边居民正常生活。9.3房屋交接：租赁开始前，出租方应保证房屋及其设施的正常使用，租赁结束时，承租方应将房屋及其设施交还给出租方，并办理房屋交接手续。9.4合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、出租方和承租方的身份证复印件等。10.出租方声明：出租方保证上述房屋信息真实准确，并有权依法解除合同。11.承租方声明：承租方了解并同意上述房屋租赁合同的条款，并保证按照合同规定使用和维护房屋。12.合同签订日期：2024年1月1日13.合同签订地点：北京市朝阳区路号单元室14.合同双方签字盖章：甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、家电等设施名称和数量。2.身份证复印件：出租方和承租方的身份证复印件。3.押金收据：记录押金的支付和退还情况。4.租金支付记录：记录租金的支付情况。5.房屋交接单：记录房屋及其设施的交接情况。6.维修记录：记录房屋及设施的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1提前解除合同：如出租方未按合同约定提前通知承租方解除合同，应支付违约金人民币肆仟元整（￥4000）给承租方。1.2...
