商业大厦租赁合同书（专业版）版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业大厦租赁合同书（专业版）版本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定1.3租赁物的交付和验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金的支付和退还第五条租赁用途及经营范围5.1租赁物的用途5.2经营范围的确定第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修和保养的期限第七条保险7.1保险的购买和维持7.2保险赔偿的分配第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件和限制第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让通知的期限第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为10.3违约赔偿的计算和支付第十一条解除和终止合同11.1合同解除的条件11.2合同终止的后果第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2诉讼或仲裁的地点和机构第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2通知的发送和接收13.3合同的生效日期第十四条附录14.1租赁物清单14.2租金支付明细表14.3其他相关文件和附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于【具体地址】的【商业大厦名称】，大厦共有【层数】层，租赁面积包括：【具体房间或者办公室编号】等，租赁物现状符合【现状描述】。1.2租赁面积的确定租赁面积共计【具体面积】平方米，以大厦物业管理方出具的《租赁面积确认书》为准。1.3租赁物的交付和验收出租人应在本合同签订后【具体时间】内，将租赁物交付给承租人。承租人在接收租赁物时，应按照合同约定的租赁物现状进行验收，并在《租赁物验收单》上签字确认。如承租人对租赁物有异议，应在验收当日内书面通知出租人，否则视为租赁物已按合同约定交付。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为租赁开始日期起【具体时间】年后的【具体日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人有权按照出租人的租赁物实际情况，选择是否续约。如需续约，承租人应提前【具体时间】个月向出租人提出书面续约申请。双方在租赁期满前【具体时间】个月内达成续约协议的，租赁期限自动延长，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为【具体金额】元/月，租金共计【总租金金额】元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款租金在本合同租赁期限内保持不变。如遇市场物价上涨等因素，双方可在本合同到期前【具体时间】个月内协商调整租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。4.2押金的支付和退还承租人在签订合同时一次性向出租人支付押金。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【具体时间】内退还承租人押金。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁物的用途承租人将租赁物用作【具体用途】，并符合相关法律法规及大厦管理规定。5.2经营范围的确定承租人的经营范围为【具体经营范围】，如需变更经营范围，承租人应提前【具体时间】天向出租人提出书面申请，并按照出租人的要求提供相关证明材料。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前【具体时间】个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。8.2转租的条件和限制承租人转租给第三方时，需确保第三方符合租赁物的使用条件和大厦管理规定。转租合同的签订不影响承租人与出租人之间的租赁合同效力。如第三方违约，承租人应承担违约责任。第九条合同的转让9.1合同转让的条件租赁期内，承租人不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。9.2转让通知的期限如承租人确有转让需求，应提前【具体时间】个月书面通知出租人，并征得出租人同意。第十条违约责任10.1出租人的违约行为出租人未按照合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担...