专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年青岛市某住宅小区商品房购买协议版B版本合同目录一览1.购房人信息1.1购房人姓名1.2购房人身份证号码1.3购房人联系方式2.房源信息2.1房源坐落2.2房源面积2.3房源户型2.4房源楼号2.5房源房号3.购房价格3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4贷款信息4.交付及交付手续4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修责任主体6.物业管理6.1物业公司名称6.2物业管理费6.3物业服务内容7.交易税费7.1购房人应缴纳税费7.2开发商代收代缴税费8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1开发商的违约责任9.2购房人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1房屋平面图13.2购房人家庭成员户口本复印件13.3购房人收入证明13.4贷款合同14.签字盖章14.1购房人签字14.2开发商盖章14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条购房人信息1.1购房人姓名：1.2购房人身份证号码：37020319900207001X第二条房源信息2.1房源坐落：青岛市市南区某住宅小区商品房2.2房源面积：120平方米2.3房源户型：三室两厅一厨一卫2.4房源楼号：1号楼2.5房源房号：401室第三条购房价格3.1商品房总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）3.2付款方式：首付人民币肆拾万元整（￥400,000），剩余金额通过贷款方式支付3.3付款时间：购房人在签署合同后七个工作日内支付首付款项3.4贷款信息：贷款金额为人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000），贷款银行为中国建设银行青岛市分行第四条交付及交付手续4.1交付时间：商品房交付日期为2024年12月31日4.2交付条件：商品房交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定4.3交付手续：购房人应按照开发商提供的交付流程和所需文件进行交付手续办理第五条房屋维修责任5.1保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、卫生设备等5.2保修期限：自商品房交付之日起计算，为期两年5.3维修责任主体：开发商负责保修期内房屋的维修工作第六条物业管理6.1物业公司名称：青岛某物业管理有限责任公司6.2物业管理费：人民币肆元整（￥4）每平方米每月6.3物业服务内容：包括但不限于小区绿化、清洁卫生、公共设施维护、安保服务等合同的其他条款和细节将在后续的合同谈判和签署过程中进一步明确。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同签署后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同签署后，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3变更和解除的程序：合同的变更或解除必须通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1开发商的违约责任：开发商未能按照合同约定交付商品房，应支付购房人违约金，违约金计算方式为购房人已支付款项的1%乘以违约天数。9.2购房人的违约责任：购房人未能按照合同约定支付款项，应支付开发商违约金，违约金计算方式为购房人应付款项的1%乘以违约天数。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.2购房人家庭成员户口本复印件：详见附件二，户口本需清晰可见家庭成员信息。13.3购房人收入证明：详见附件三，收入证明需由工作单位或相关部门盖章确认。13.4贷款合同：详见附件四，贷款合同由购房人与贷款银行签订。第十四条签字盖章14.1购房人签...
