??抵押人(甲方):??有效证件号码:??地址:??开户金融机构及账号:??抵押权人(乙方):??法定地址:??法定代表人(或其授权代理人):??为确保??年??字第??号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方同意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。? 第一条?担保范围??一、本合同所担保的主债权为债权人_____依据??年??字??号借款合同向债务人_____所发放的贷款,本金金额为人民币___元(大写)_____(小写)。如借款合同双方依据合同规定的条件减少贷款额,本合同所担保的主债权本金金额则以借款合同项下实际发放的贷款本金金额为准。??二、本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。??三、借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人根据法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿),抵押权人有权根据本合同的约定,以抵押财产优先受偿。? 第二条?抵押期间??[选择 1.假如登记机关认可合同的规定]??本合同项下的抵押期间,自本合同生效之日起,至本合同第三条所约定的被担保债务偿清为止。??[选择 2.假如登记机关坚持登记确切的抵押期间]??本合同项下的抵押期间,自本合同生效之日起,至___年___月___日为止(主合同到期之日起经过一定期间)。? 第三条?抵押财产??一、抵押财产净值为人民币_____万元,有关情况详见抵押财产清单。??二、假如抵押财产中包括法律限制流通的财产,抵押人有义务在抵押财产清单中注明。??三、在抵押有效期内,无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。??四、以限制流通物提供抵押担保的,抵押人应协助抵押权人根据有关法律规定办理审批登记手续,以确保抵押权有效合法成立;??五、假如由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押财产灭失或价值明显减少,抵押人应立即实行措施防止损失进一步扩大,并立即书面通知抵押权人。? 第四条?抵押财产的占有和保管??一、本合同项下的抵押财产由抵押人占有和保管,但抵押财产的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受...
