专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX小卖部租赁签订合同2024年通用本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条：租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方5.2维修和保养的时间安排第六条：租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险的理赔范围第七条：租赁方的权利和义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务第八条：出租方的权利和义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务第九条：违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的承担方式第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决的地点第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效日期12.2合同的终止条件第十三条：其他约定13.1租赁双方的其他约定内容第十四条：附件14.1附件的名称和内容第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物位于市区街道号，具体地址为。1.2租赁物的面积为平方米，实际可用面积不得少于该数值。1.3租赁物为在建的商业用房，现状为毛坯房，租赁双方同意租赁物在租赁期间由租赁方负责装修和改造，但须符合当地法律法规及消防安全要求。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期为每季度支付一次，每季度租金为人民币元整。3.3租金支付方式为租赁方通过银行转账的方式支付给出租方。第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁方须按照租赁物的性质和现状进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。第五条：租赁物的维修和保养5.1出租方负责对租赁物进行大修和重建，确保租赁物的安全使用。5.2出租方应定期对租赁物进行保养，维护租赁物的设施正常运行。第六条：租赁物的保险6.1租赁方应自行购买商业险，包括但不限于火灾险、责任险等，并将保险单据复印件交出租方备案。6.2保险的理赔范围应涵盖租赁物及租赁物的使用过程中可能产生的第三者责任。第七条：租赁方的权利和义务7.1租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁物。7.2租赁方有义务按照合同约定支付租金，并负责租赁物的日常维护和保养。第八条：出租方的权利和义务8.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方合法经营。8.2出租方有义务保证租赁物在租赁期间的权属清晰，无任何权利争议。第九条：违约责任9.1租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更需经租赁双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除需经租赁双方协商一致，并书面确认。第十一条：争议解决方式11.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点为合同签订地。第十二条：合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在租赁期满或者双方协商一致终止合同之日起终止。第十三条：其他约定13.1租赁双方同意本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十四条：附件14.1附件一：租赁物现状照片14.2附件二：租赁物平面图14.3附件三：租赁双方营业执照复印件14.4附件四：租赁双方授权代表身份证明复印件14.5附件五：保险单据复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外部和内部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等。照片需在签订合同前拍摄，并由双方确认。附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应详细标注租赁物的房间布局、尺寸、门窗位置等。平面图需在签订合同前提供，并由双方确认。附件三：租赁双方营业执照复印件详细要求：租赁双...
