专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁标准化协议模板2024年版版B版本合同目录一览1.租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和布局1.3商铺的使用性质和经营范围2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和终止条件3.租金和支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的期限和时间3.3租金支付的迟延和违约金4.租赁用途和经营规范4.1租赁方的经营范围和行业类别4.2租赁方的经营行为和责任5.维修和保养5.1出租方的维修责任5.2租赁方的维修责任和保养要求6.保险和责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3意外事故和损失的责任归属7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2租赁方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2争议解决的适用法律和管辖法院10.合同的生效和终止10.1合同的签订和生效日期10.2合同的终止和解除条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让和继承条款12.附件和附录12.1商铺的图片和图纸12.2租赁合同的补充协议13.签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2租赁方的签字盖章14.日期和地点14.1合同签订的日期14.2合同签订的地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺名称为：X购物广场，位于市区街道，具体位置详见附件一中的商铺平面图。1.2商铺的面积和布局商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部布局和公共区域。店铺内部布局详见附件一中的商铺图纸。1.3商铺的使用性质和经营范围商铺的使用性质为商业用途，租赁方可根据合同约定从事经营活动。经营范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。具体经营范围由租赁方在签订合同时向出租方申报，并遵守相关法律法规的规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。租赁期限共计年。2.2租赁期限的延长和终止条件租赁期满后，租赁方需在合同到期前一个月内向出租方提出延长租赁期限的书面申请。延长租赁期限的条件和方式由双方另行协商确定。租赁方如欲终止合同，应在合同到期前三个月内向出租方提出书面通知。提前终止合同的违约金为一个月租金，具体金额详见附件二中的租金及违约金计算方式。第三条租金和支付方式3.1租金的计算方式和标准租金计算方式为按月支付，租金标准为每平方米每月元。租金的具体金额详见附件二中的租金计算明细。3.2租金支付的期限和时间租金支付期限为每月日前，租赁方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付的迟延和违约金租赁方如未能按时支付租金，每延迟一日需支付延迟付款金额的千分之五作为违约金。延迟支付租金的违约金最高不超过一个月租金的金额。第四条租赁用途和经营规范4.1租赁方的经营范围和行业类别租赁方在合同约定的商铺内从事经营活动，经营范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2租赁方的经营行为和责任租赁方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得损害公共利益，不得侵害他人的合法权益。租赁方应对其经营活动产生的债务、侵权行为等承担全部责任。第五条维修和保养5.1出租方的维修责任出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。如商铺内部设施设备出现故障，出租方应在接到通知后小时内予以修复。5.2租赁方的维修责任和保养要求租赁方负责商铺内部装修和设施设备的日常保养。如因租赁方使用不当导致设施设备损坏，租赁方应承担维修费用。租赁方不得擅自改动商铺内部结构和设施设备，确需改动时，应提前向出租方提出申请，并按照出租方的要求进行。第六条保险和责任6.1租赁方的保险责任租赁方应在签订合同之日起十日内向保险公司投保商业综合保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等可能导致损失的风险。6.2出租方的保险责任出租方应依法购买并缴纳物业保险，保险范围包括但不限于建筑结构、设施设备及公共区域的损失。6.3意外事故和损失的责任归属如因租赁方经营活动导致商铺发生意外事故，造成损失的，由租赁方承担...
