展示样板间及样板先行制度VIP专享

1.目的：制作样板间的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法。在项目开展施工前，通过对样板的验收和评价，及时发现并完善设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，以此作为后续项目开展之实物标准，从而提高工程品质。因此，为避免开展施工时因大面积返工造成工期、工程质量和成本等方面的损失，特制定本制度。2.样板施行对象：2.1.材料样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样板。如外墙面砖、配电箱等。2.2.精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板工程。2.3.分项（细部节点）工序样板：是指针对具体分项或细部节点，明确其施工方法及质量标准，而在大面积施工前单独制作的小块样本，主要作为展开施工的操作示范和质量标准。如屋面工程、保温外墙面做法等。2.4.封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准的依据的管理行为。3.样板先行一般要求：3.1.所有在建项目，施工单位必须按照本规定细则实施样板工程。各类样板实施的范围详见第四、五章内容。3.2.各类样板工作应保证在项目准备阶段完成，或在施工条件允许下尽可能提前，以利于后续工作顺利进行。3.3.样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工的质量标准不应低于相应样板工程之要求。3.4.各类样板定板、确认及封样资料应留存待查。图片应以电子版形式作备存。4.材料样板4.1.材料样板一般由设计管理中心、采购管理部、项目部相关人员签字确认。材料应分别明确名称、规格、品牌（生产厂家）、使用部位等；施工阶段的材料样板由施工单位提交多种样式后，由项目负责人进行选择确定；若有设计确认的采购样板，可以直接作为施工材料样板。4.2.材料选样范围包括但不限于：4.2.1.套内：户门、外窗、栏杆、地漏、可视对讲机、户配电箱、各种水暖管材、阀门。（精装修住宅还须含：户内门五金、成品户内门、踢脚线、瓷砖、石材、墙纸橱柜、洁具、金属吊顶材料、插座面板、户内金属楼梯。）4.2.2.公共部位：石材、瓷砖、陶砖（含文化石）、楼梯栏杆、防火门、保温材料、市政井盖。5.施工及节点部位样板5.1.施工样板由总包技术负责人、质量员、总监理工程师、甲方项目部相关人员签字确认，并报工程部备案。施工样板须明确主要施工方法或施工要点以及主要控制标准。涉及表观质量及观感效果方面的施工（细部节点）样板，应同时由设计人员签字确认。5.2.施工及节点部位样板包括但不限于：5.2.1.主体及维护结构节点...