商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约文本。签约之前，出卖人应向买受人明示《商品房销售管理办法》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。买受人应仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业名词理解不一致的，可向佛山市顺德区土地房产交易中心咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。本合同所称现房是指已竣工验收合格的商品房，本合同所称预售商品房是指正在建设中的商品房。3、【】中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。4、为体现合同双方自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项目为优先。5、签订本合同时，出卖人应向买受人出示本合同提及的出卖人有关证书、证明文件和物业管理规定；买受人的身份由出卖人核实。用于境外销售或买受人是境外法人（组织）、自然人的，在商品房签定合同后必须办理公证方能申请办理房地产登记手续。6、本合同条款由佛山市顺德区房产管理局负责解释。商 品 房 买 卖 合 同合同双方当事人：甲方（出卖人）： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 地址： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 乙方（买受人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 证件名称： 证件号码： 地址： 联系电话： 【共有人】姓名： 国籍： 证件名称： 证件号码： 【共有人】姓名： 国籍： 证件名称： 证件号码： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 联系电话： 根据国家和省法律、法规和有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 项目建设依据甲方以出让方式取得位于顺德区 【镇】【街道办事处】【居委会】【村委会】、编号为 的地块的土地使用权。土地使用权证号为顺府国用（ ）字第 号，国有土地使用权出让合同为顺国出让（ ）字第 号。 土地证记载面积为 平方米。地块规划用途为 ，土地使用权年限至 年 月 日止。甲方经批准在上述地块上建设商品房，经顺德区地名管理部门批准命名为 。建设工程规划许...
