房屋租赁合同出租方： 南京中医药大学 （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上 ，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条、租赁的房屋及相关的附属设施甲方将坐落于南京市 区 路 号的南京中医药大学 及相关附属设施有偿出租给乙方使用。该房屋建筑面积合计 平方米，该房屋所占地土地使用权以划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。乙方已通过实地查看和询问，充分了解房屋的各项情况，同意承租该房屋。附属设施以双方交接时的《交接单》为准，该《交接单》为本合同的附件三。第二条、房屋用途。乙方租赁该房屋的使用功能是 ；乙方租赁该房屋所从事的经营业务活动是 。除双方另有约定外，乙方不得任意转租或改变房屋用途，如乙方转租或者改变房屋用途，甲方有权随时解除与乙方的合同，并要求乙方赔偿经济损失。第三条、租赁期限租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后，如该房屋仍可供出租的，且甲乙双方均有续租意愿的，由甲乙双方就续租事宜另行订立续租合同。乙方在租赁期间只拥有该房屋的使用权。第四条、租金、支付方式双方同意乙方所承租日租金为每平方米￥ 元整，年租金合计 ￥ （ 人民币），租金含税。乙方付租金的同时，甲方向乙方开具相应的房屋租赁发票，向南京市有关部门缴纳房屋租赁税，所涉及税金及费用由甲方承担。政府对大学科技园税收优惠部分归属甲方。乙方应于本合同签定之日向甲方支付押金（ 人民币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。第五条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。房屋交付乙方当日，甲方全额退还乙方所交付的定金（无利息）。第六条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证对该房屋拥有合法的处置权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条、乙方水电费用、物管的承担与支付甲方为乙方免费安装独立电表，电费乙方先买后用。为了学校电网日常维...
